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Grundstück kaufen in Bludenz – 555 m², € 295.000

Ihr Platz fürs Leben - 555 m² Baugrund in attraktiver Lage von Nenzing

Nenzing · 6710· Ref. 01A03447

Grundstück in Nenzing, Bludenz mit 555 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 532/m². Verfügbar ab 24.08.2026.

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€ 295.000€ 532/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
555 m²
Grundstücksfläche
555 m²
Verfügbar ab
24.08.2026
Referenznummer
01A03447

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 295.000
Preis pro m²
€ 532/m²

Beschreibung

Tolles Baugrundstück zum Top-Preis in Nenzing! 555 m² Grundstücksfläche für Ihr neues Zuhause Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in einer der beliebtesten Gemeinden Vorarlbergs. Dieses attraktive Baugrundstück mit 555 m² Fläche bietet die ideale Grundlage für Ihr neues Eigenheim und überzeugt durch seine hervorragende Lage sowie die ausgezeichnete Infrastruktur. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Busverbindungen, Apotheke, Hauptschule, Volksschule, Kindergarten oder weitere wichtige Einrichtungen - hier profitieren Sie von kurzen Wegen und hoher Lebensqualität. Nenzing zeichnet sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre, ein vielfältiges Vereinsleben und eine starke Dorfgemeinschaft aus. Das traditionsreiche Dorfzentrum mit seinen Gaststätten und seiner lebendigen Geschichte verleiht dem Ort einen besonderen Charme. Auch Naturliebhaber kommen voll auf ihre Kosten: Zahlreiche Wander- und Erholungsgebiete befinden sich direkt vor der Haustür. Beliebte Ausflugsziele wie der Nenzinger Himmel oder die beeindruckende Mengschlucht laden zu unvergesslichen Freizeitaktivitäten in einer einzigartigen Bergkulisse ein. Ihre Vorteile auf einen Blick: 555 m² Grundstücksfläche Attraktiver Kaufpreis Zentrale und dennoch ruhige Lage Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Bus und Apotheke fußläufig erreichbar Familienfreundliche Gemeinde mit aktivem Vereinsleben Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Natur Perfekte Anbindung und hohe Lebensqualität Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Grundstück in einer der schönsten Wohnlagen der Region. Hier entstehen die besten Voraussetzungen, für Ihr neues Zuhause und eine lebenswerte Zukunft für die ganze Familie.

Lage

Ramschwagstraße, 6710, Bludenz

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

25.1 km

ab Dornbirn

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.233 / Monat

bei € 59.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 13.570

Grunderwerbsteuer € 10.325 + Grundbucheintragung € 3.245 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 19 Stunden

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Marktdaten für Grundstückn in Bludenz

Aktuell sind 6 Angebote für grundstücke in Bludenz gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 690/m². Diese Immobilie liegt mit € 532/m² damit 23% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 642 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).

100% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 6 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 24.08.2026

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Häufige Fragen

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Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?

Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.

Gibt es private Anbieter in Bludenz?

Aktuell stammen alle gelisteten Angebote in Bludenz von Maklern.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Bludenz?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 690/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Bludenz.

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