Grundstück kaufen in Schwaz – 392 m², € 156.408
Tirol - Baugrund, Garten in Wiesing zu verkaufen, oder verpachten
Grundstück in Wiesing, Schwaz mit 392 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 399/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 392 m²
- Grundstücksfläche
- 392 m²
- Referenznummer
- 01A03CD0
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 156.408
- Preis pro m²
- € 399/m²
Beschreibung
Ich biete unser Grundstück zum Verkauf oder langfristiger Pacht ( mit Baurecht ) an. Das Grundstück liegt in der Gemeinde Wiesing in Tirol, ein sonniges und in die Tiroler Bergwelt eingebettetes Dorf, zwischen Achensee und Zillertal. Nachdem Wiesing eine direkte Anbindung an die Autobahn hat, ist man mit dem Auto in ca. 15 Minuten in Schwaz, in ca. 30 Minuten in Innsbruck oder auch Kufstein. Die Natur beginnt quasi vor der Haustüre und für Naturliebhaber/Innen bieten diese Region endlose Moeglichkeiten im Sommer und auch im Winter. Auch der wunderschoene Achensee ist in 10 Minuten mit dem Auto - oder etwas länger zu fuß oder mit dem Fahrrad gut erreichbar. Das Grunstück wird zu einem sehr günstigen Preis zum Verkauf um € 156.408,- oder langfrsistiger Pacht um monatlich € 399,- angeboten. Dre Preis ist sehr günstig, weil das Grundstück eine etwas spezielle Konfiguration hat und somit nur eingeschraenkt bebaubar ist. Das Grudstück hat eine Länge von ca. 32 Meter, es ist an der breitesten Stelle ca. 21 Meter - und an der schmälsten Stelle c. 8,50 Meter breit. Ob man das Grundstück nun für ein Tiny House, als Garten mit einem Gartenhaus, für ein Bienenhaus, nur für Garten, Abstellplatz für Autos, Wohnwagen, Boote etc. nützt, es gibt viele Möglichkeiten und auch als Wertanlage ist das Grundstück seher gut geeignet. Egal welches Projekt man dann planen möchte, dies muss natürlich in Abstimmung mit den Vorgaben der Gemeinde Wiesing und der der tiroler Bauordnung erfolgen. Für zusätzliche Infos stehe ich gerne via Tel. oder auch e-mai zu eurer Vrefuegung.
Lage
212a Erlach, 6210, Schwaz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
32.4 km
ab Innsbruck
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 85%
von 13 vergleichbaren Angeboten in Schwaz
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 654 / Monat
bei € 31.282 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 7.194
Grunderwerbsteuer € 5.474 + Grundbucheintragung € 1.720 — ohne Notar-/Maklerkosten
Geschätzte monatliche Gesamtkosten
ca. € 654 / Monat
Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Stunden
Marktdaten für Grundstückn in Schwaz
Aktuell sind 15 Angebote für grundstücke in Schwaz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 628/m². Diese Immobilie liegt mit € 399/m² damit 36% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 644,1 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
80% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 15 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 26.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Schwaz?
Ja — aktuell stammen 20% der Angebote in Schwaz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Schwaz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 628/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Schwaz.
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