Grundstück kaufen in Innsbruck – 1 360 m², € 1.525.000
Einzigartige Gelegenheit in Bestlage Innsbrucks - Exklusives Grundstück mit Entwicklungspotenzial in Hötting
Grundstück in Innsbruck mit 1 360 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.121/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 360 m²
- Grundstücksfläche
- 1 360 m²
- Referenznummer
- 01A01988
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.525.000
- Preis pro m²
- € 1.121/m²
Beschreibung
Eine einzigartige Gelegenheit in Bestlage Innsbrucks: In begehrter Höhenlage in der Höhenstraße gelangt dieses außergewöhnliche Grundstück mit einer Fläche von rund 1.360 m² zum Verkauf. Die Liegenschaft besticht durch ihre besondere Kombination aus Größe, Privatsphäre und Entwicklungspotenzial in einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Altbestand mit ca. 300 m² Wohnnutzfläche zzgl. Nebenflächen, welcher jedoch abgerissen werden muss. Gleichzeitig bildet dieser Bestand die Grundlage für eine attraktive Neubebauung, da im Zuge eines Neubauprojektes eine Erweiterung um bis zu ca. 25 % möglich ist. Diese Möglichkeit ergibt sich aus den einschlägigen Bestimmungen der Tiroler Bauordnung (TBO) in Verbindung mit dem Tiroler Raumordnungsgesetz (TROG), insbesondere im Zusammenhang mit Bestandsgebäuden im Freiland und unter Berücksichtigung des jeweiligen Einzelfalls. Das Grundstück ist aktuell als gewidmete Freilandfläche ausgewiesen, wodurch sich in Kombination mit dem bestehenden Baukörper interessante baurechtliche Spielräume ergeben. Daraus resultiert eine vielseitige Möglichkeit in der Bebauung, die sowohl für Wohnbauträger als auch für anspruchsvolle Eigennutzer höchst attraktiv ist. Die Topografie und Grundstücksstruktur ermöglichen architektonisch anspruchsvolle Lösungen - von exklusiven Einfamilienhäusern bis hin zu hochwertigen, modernen Wohnkonzepten.
Lage
Innsbruck, 6020, Innsbruck
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
4 Tagen
Entfernung zum Zentrum
0.6 km
ab Innsbruck
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 6.372 / Monat
bei € 305.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 70.150
Grunderwerbsteuer € 53.375 + Grundbucheintragung € 16.775 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
2 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
KaufGrundstück kaufen in Innsbruck – 1 774 m², € 2.661.000
Innsbruck · 6020
KaufGrundstück kaufen in Innsbruck – 2 040 m²
Innsbruck · 6020
KaufGrundstück kaufen in Innsbruck – 750 m², € 1.149.000
Innsbruck · 6020
KaufGrundstück kaufen in Innsbruck – 860 m²
Innsbruck · 6020
Marktdaten für Grundstückn in Innsbruck
Aktuell sind 10 Angebote für grundstücke in Innsbruck gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.581/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.121/m² damit 29% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 654,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
100% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 10 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
KaufGrundstück kaufen in Innsbruck – 1 626 m²
Igls · 6080
KaufGrundstück kaufen in Innsbruck – 553 m², € 995.400
Innsbruck · 6020
KaufGrundstück kaufen in Innsbruck – 4 864 m²
Amras · 6020
KaufGrundstück kaufen in Innsbruck – 860 m²
Innsbruck · 6020
KaufGrundstück kaufen in Innsbruck – 750 m², € 1.149.000
Innsbruck · 6020
KaufGrundstück kaufen in Innsbruck – 1 800 m²
Innsbruck · 6020
Top-Immobilien in Innsbruck
KaufGrundstück kaufen in Innsbruck – 1 774 m², € 2.661.000
Innsbruck · 6020
KaufGrundstück kaufen in Innsbruck – 917 m², € 1.790.000
Innsbruck · 6020
KaufGrundstück kaufen in Innsbruck – 750 m², € 1.149.000
Innsbruck · 6020
KaufGrundstück kaufen in Innsbruck – 553 m², € 995.400
Innsbruck · 6020
Günstigste Immobilien in Innsbruck
KaufGrundstück kaufen in Innsbruck – 553 m², € 995.400
Innsbruck · 6020
KaufGrundstück kaufen in Innsbruck – 750 m², € 1.149.000
Innsbruck · 6020
KaufGrundstück kaufen in Innsbruck – 917 m², € 1.790.000
Innsbruck · 6020
KaufGrundstück kaufen in Innsbruck – 1 774 m², € 2.661.000
Innsbruck · 6020
Neueste Immobilien in Innsbruck
KaufGrundstück kaufen in Innsbruck – 1 626 m²
Igls · 6080
KaufGrundstück kaufen in Innsbruck – 553 m², € 995.400
Innsbruck · 6020
KaufGrundstück kaufen in Innsbruck – 4 864 m²
Amras · 6020
KaufGrundstück kaufen in Innsbruck – 860 m²
Innsbruck · 6020
Makler-Angebote in Innsbruck
KaufGrundstück kaufen in Innsbruck – 1 626 m²
Igls · 6080
KaufGrundstück kaufen in Innsbruck – 553 m², € 995.400
Innsbruck · 6020
KaufGrundstück kaufen in Innsbruck – 4 864 m²
Amras · 6020
KaufGrundstück kaufen in Innsbruck – 860 m²
Innsbruck · 6020
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Innsbruck?
Aktuell stammen alle gelisteten Angebote in Innsbruck von Maklern.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Innsbruck?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.581/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Innsbruck.
Angeboten von Tirol Real Estate
Von einem Makler angeboten