Grundstück kaufen in Innsbruck-Land – 1 800 m², € 1.187.550

Großzügiges, sonniges Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Leutasch · 6105· Ref. B861B9C9

Grundstück in Leutasch, Innsbruck-Land mit 1 800 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 660/m². Verfügbar ab 13.11.2025.

1 / 6

€ 1.187.550€ 660/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 1 800 m²
Grundstücksfläche: 1 800 m²
Verfügbar ab: 13.11.2025
Referenznummer: B861B9C9

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 1.187.550
Preis pro m²: € 660/m²

Beschreibung

Zum Verkauf steht dieses großzügige und sonnige Grundstück mit rund 1.800 m² Fläche, das durch seine hervorragende Lage, Ruhe und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Das Grundstück ist teilweise erschlossen (Kanal / Strom / Wasser) und gemäß § 40 Abs. 4 als Tourismusgebiet gewidmet. Diese Widmung eröffnet gleichermaßen Potenzial für Wohnbebauung, kleinere Bauträgerprojekte oder touristisch orientierte Vorhaben. Eine Teilung des Grundstücks ist möglich, sodass sich auch mehrere eigenständige Bauprojekte realisieren lassen. Die Lage besticht durch ihre harmonische Umgebung: Richtung Norden grenzt eine weitläufige Freifläche an, im Osten befindet sich eine überschaubare Nachbarschaft, nach Süden öffnet sich ein schöner Blick in die Natur und im Westen schließt unbebautes Bauland an. Hinsichtlich des Orts- und Straßenbildes bestehen - unter Einhaltung der Tiroler Bauordnung (TBO) sowie der Vorgaben des örtlichen Raumordnungskonzepts (ÖRK) - keine Bedenken seitens der Gemeinde. Auf Wunsch kann unter Vorlage eines konkreten Projektentwurfs ein Bebauungsplan erlassen werden, der die baulichen Rahmenbedingungen individuell auf das geplante Vorhaben abstimmt. Dieses Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für Bauherren, Familien oder Investoren, die ein sonniges, großzügiges Areal mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten suchen - sei es für ein Wohnprojekt, ein kombiniertes Wohn- und Ferienkonzept oder eine touristische Nutzung.

Lage

Leutasch, 6105, Innsbruck-Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

14 Tagen

Entfernung zum Zentrum

21.9 km

ab Innsbruck

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 75%

von 44 vergleichbaren Angeboten in Innsbruck-Land

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 4.962 / Monat

bei € 237.510 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 54.627

Grunderwerbsteuer € 41.564 + Grundbucheintragung € 13.063 — ohne Notar-/Maklerkosten

Daten zuletzt geprüft

vor 12 Tagen

Grundstück kaufen in Innsbruck-Land – 1 800 m², € 1.187.550

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

Marktdaten für Grundstückn in Innsbruck-Land

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Innsbruck-Land

Günstigste Immobilien in Innsbruck-Land

Neueste Immobilien in Innsbruck-Land

Private Anbieter in Innsbruck-Land

Makler-Angebote in Innsbruck-Land

Häufige Fragen

Interesse an dieser Immobilie?