Grundstück kaufen in Weiz – 1 172 m², € 250.000

Großzügiges Baugrundstück mit bestehendem Einfamilienhaus nahe Gleisdorf

Gleisdorf · 8200· Ref. 01A042ED

Grundstück in Gleisdorf, Weiz mit 1 172 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 212/m².

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€ 250.000€ 212/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 1 172 m²
Grundstücksfläche: 1 172 m²
Referenznummer: 01A042ED

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 250.000
Preis pro m²: € 212/m²

Beschreibung

Diese Liegenschaft bietet eine seltene Kombination aus zwei zusammengerhörigen Baugrundstücken samt bestehendem Wohnhaus. Das Grundstück mit ca. 409 m² ist mit einem eingeschossigen Ziegelmassivhaus, einer Einzelgarage und einem Nebengebäude mit ca. 29 m² bebaut. Das Wohnhaus verfügt über Wohn-/Schlafraum, Küche, Bad, WC und Speis/Abstellraum. Die Fenster wurden 2010 durch 3-fach-verglaste Kunststofffenster ersetzt. Das zweite Grundstück mit ca. 769 m² ist unbebaut und vollwertiges Bauland und bietet zusätzliches Potenzial für eine individuelle Bebauung. Beide Grundstücke sind zur Gänze als Bauland mit der Widmung Dorfgebiet und einer Bebauungsdichte von 0,2-0,8 ausgewiesen. Damit stehen insgesamt rund 1.178 m² vollwertiges Bauland zur Verfügung. Die Liegenschaft befindet sich in sonniger, naturnaher Lage nahe Gleisdorf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, Ärzte und Gastronomie sind rasch erreichbar. Der Autobahnzubringer Gleisdorf Süd befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Zufahrt erfolgt über ein grundbücherlich eingetragenes Servitutsrecht. Highlights: Ca. 1.178 m² Gesamtfläche 2 zusammengehörige Baugrundstücke Ca. 409 m² mit bestehendem Wohnhaus Ca. 769 m² unbebautes, vollwertiges Bauland Beide Grundstücke Bauland - Dorfgebiet Bebauungsdichte 0,2-0,8 Gemeinsamer Verkauf als Gesamteinheit Garage und Nebengebäude Sonnige Lage nahe Gleisdorf Sehr gute Verkehrsanbindung Eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Käufer, die bestehendes Wohnen mit zusätzlichem Bauland und Entwicklungspotenzial verbinden möchten. Für weitere Informationen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage gerne zur Verfügung.

Lage

Gleisdorf, 8200, Weiz

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

12 Tagen

Entfernung zum Zentrum

20.9 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 85%

von 54 vergleichbaren Angeboten in Weiz

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.045 / Monat

bei € 50.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 11.500

Grunderwerbsteuer € 8.750 + Grundbucheintragung € 2.750 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 1.045 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Wettbewerb im Umkreis

2 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 12 Stunden

Marktdaten für Grundstückn in Weiz

Aktuell sind 71 Angebote für grundstücke in Weiz gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 129/m². Diese Immobilie liegt mit € 212/m² damit 65% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 9 668,1 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (96% der gelisteten grundstücke).

85% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 71 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 27.08.2026

Grundstück kaufen in Weiz – 1 172 m², € 250.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

Lage

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