Grundstück kaufen in Weiz – 928 m², € 195.000

Exklusives Baugrundstück mit Panoramablick!

Gleisdorf · 8200· Ref. D5F375D9

Grundstück in Gleisdorf, Weiz mit 928 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 210/m².

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€ 195.000€ 210/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 928 m²
Grundstücksfläche: 928 m²
Referenznummer: D5F375D9

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 195.000
Preis pro m²: € 210/m²

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein ca. 928 m² großes, voll erschlossenes Baugrundstück in gefragter Sonnen- und Ruhelage am Urschaberg bei Gleisdorf. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage am Ortsrand und überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre sowie die gute Besonnung. Die Widmung als Allgemeines Wohngebiet (Bebauungsdichte 0,2-0,4) ermöglicht eine flexible Bebauung und bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines individuellen Eigenheims. Sämtliche Aufschließungen befinden sich direkt am Grundstück, wodurch keine zusätzlichen Aufschließungskosten anfallen. Ein 1/13-Anteil an der privaten Zufahrtsstraße ist im Kaufpreis inkludiert. Eine Bauverpflichtung bis Ende 2028 sorgt für klare Rahmenbedingungen und Planungssicherheit. Ein Bebauungsplan sowie ein Bodengutachten liegen bereits vor und erleichtern die weitere Projektentwicklung. Highlights: ca. 928 m² Baugrundstück Voll erschlossen (keine zusätzlichen Aufschließungskosten) Widmung: Allgemeines Wohngebiet (BD 0,2-0,4) Ruhige Sonnenlage in Sackgasse Flexible Bebauungsmöglichkeiten (Bebauungsplan vorhanden) Bauverpflichtung bis Ende 2028 Bodengutachten vorhanden 1/13 Anteil an privater Zufahrtsstraße inkludiert Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verpassen Sie nicht dieses exklusive Angebot in begehrter Lage! Ich freue mich auf Ihre Anfrage unter [entfernt]. Julian Schiaramazza Kompagnon Immobilien Steiermark Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Gleisdorf, 8200, Weiz

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

9 Tagen

Entfernung zum Zentrum

20.5 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 85%

von 52 vergleichbaren Angeboten in Weiz

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 815 / Monat

bei € 39.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 8.970

Grunderwerbsteuer € 6.825 + Grundbucheintragung € 2.145 — ohne Notar-/Maklerkosten

Reichweite

Auf 2 Portalen inseriert

Wettbewerb im Umkreis

2 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 2 Tagen

Grundstück kaufen in Weiz – 928 m², € 195.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

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