3-Zimmer-Grundstück kaufen in Voitsberg – 90 m², € 399.000

!!!LANDWIRTSCHAFT!!! Alleinlage - Sonnig - Wunderschöne Aussicht - in Geistthal

Geistthal · 8153· Ref. 31B4DB3D

Grundstück in Geistthal, Voitsberg mit 90 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Holzofen. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.433/m².

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€ 399.000€ 4.433/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 90 m²
Grundstücksfläche: 27 850 m²
Zimmer: 3
Zustand: Sanierungsbedürftig
Referenznummer: 31B4DB3D

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 399.000
Preis pro m²: € 4.433/m²

Beschreibung

Zu verkaufen ist diese wunderschöne Landwirtschaft in Alleinlage (Sackgasse) auf einer Seehöhe von ca. 740 m mit herrlichem Ausblick auf das Dorf Geistthal und die umliegenden Alpen. Auf der Liegenschaft befindet sich ein Wohn- und Wirtschaftsgebäude (zusammengebaut, Baujahr ca. 18. Jahrhundert), welches zum Großteil in einer Holzbauweise errichtet ist. Der Wohnbereich des Gebäudes umfasst ca. 90 m² und gliedert sich wie folgt: 1 Stube mit Tischherd, 1 Raum mit Kachelofen und 2 Zimmer. Weiters befindet sich auf der Landwirtschaft noch ein neueres Wirtschaftsgebäude (Baujahr 1987, sehr gute Bausubstanz) mit einer Nutzfläche von ca. 450 m² (Rinderstall, Futterlager, Maschinenlager). Ein Highlight des Anwesens ist auch eine eigene Wasserquelle. Strom, Wasser, Kanal sind an das öffentliche Netz angeschlossen. Für Rückfragen bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir gerne unter den Telefonnummern [entfernt] oder [entfernt] zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Es besteht auch die Möglichkeit, eine angrenzende Landwirtschaft im Ausmaß von ca. 27 ha dazu zukaufen.

Energieausweis

Heizung: Holzofen

Lage

Geistthal, 8153, Voitsberg

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

23.9 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 98%

von 41 vergleichbaren Angeboten in Voitsberg

Preis pro Zimmer

€ 133.000

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.667 / Monat

bei € 79.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 18.354

Grunderwerbsteuer € 13.965 + Grundbucheintragung € 4.389 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Daten zuletzt geprüft

vor 11 Tagen

Marktdaten für Grundstückn in Voitsberg

Aktuell sind 50 Angebote für grundstücke in Voitsberg gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 219/m². Diese Immobilie liegt mit € 4.433/m² damit 1928% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 19 314,3 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (98% der gelisteten grundstücke).

84% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 50 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

3-Zimmer-Grundstück kaufen in Voitsberg – 90 m², € 399.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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