Grundstück kaufen in Südoststeiermark – 9 741 m², € 749.000

Traumhaftes Baugrundstück in Bad Gleichenberg

Bad Gleichenberg · 8344· Ref. F68A6286

Grundstück in Bad Gleichenberg, Südoststeiermark mit 9 741 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 77/m².

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€ 749.000€ 77/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 9 741 m²
Grundstücksfläche: 9 741 m²
Referenznummer: F68A6286

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 749.000
Preis pro m²: € 77/m²

Beschreibung

Großvolumiges Baugrundstück in Bad Gleichenberg - zentrale Lage mit hoher Bebauungsdichte ODER WERTANLAGE FÜR DIE ZUKUNFT Zum Verkauf gelangt ein attraktives, großvolumig bebaubares Grundstück in zentraler südlicher Lage von Bad Gleichenberg , das sich ideal für die Entwicklung eines vielseitigen Bauprojekts eignet. Aufgrund der hohen Bebauungsdichte eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - darunter Wohnbau , Gewerbeflächen , Beherbergung , betreutes Wohnen oder gemischt genutzte Konzepte . Die Widmung und Lage prädestinieren das Grundstück für eine nachhaltige, wirtschaftlich attraktive Projektentwicklung. Die zentrale Lage im südlichen Ortsbereich gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit sowie die unmittelbare Nähe zu Infrastruktur, Kureinrichtungen, Nahversorgung und touristischen Angeboten. Bad Gleichenberg überzeugt durch stabile Nachfrage in den Bereichen Wohnen, Gesundheit, Tourismus und Pflege . Dieses Grundstück vereint hohes Entwicklungspotenzial , flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine äußerst attraktive Preisgestaltung - eine seltene Gelegenheit für Bauträger, Investoren und Projektentwickler. Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, temporäre Gebührenbefreiung* bei dringendem Wohnbedürfnis gemäß § 25a, ansonsten 1,1 % Eintragungsgebühr, 1,5 % + 20 % Ust. treuhändische Abwicklung durch die Rechtsanwältin (bei Finanzierung plus 0,5 %) sowie Barauslagen, bei Finanzierung 1,2 % Pfandrechtseintragungsgebühr, 3,0 % + 20 % Ust. Vermittlungsgebühr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Schulstraße, 8344, Südoststeiermark

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

9 Tagen

Entfernung zum Zentrum

41.7 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 75%

von 69 vergleichbaren Angeboten in Südoststeiermark

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 3.130 / Monat

bei € 149.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 34.454

Grunderwerbsteuer € 26.215 + Grundbucheintragung € 8.239 — ohne Notar-/Maklerkosten

Daten zuletzt geprüft

vor 6 Tagen

Grundstück kaufen in Südoststeiermark – 9 741 m², € 749.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

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