Grundstück kaufen in Südoststeiermark – 15 000 m², € 190.000

Einzigartiges Teichprojekt mit genehmigter Planung – ca. 15.000 m² Grundstücksfläche in ländlicher Ruhelage In der Gemeinde Mettersdorf am Saßbach gelangt eine außergewöhnliche Grundstücksfläche mit rund 15.000 m² zum Verkauf, auf der bereits die Errichtung von zwei großzügigen Fischteichen vollständig geplant und genehmigt wurde. Dieses Projekt bietet eine seltene Gelegenheit für Fischer, Fischzüchter, Landwirte, Selbstversorger und Naturliebhaber , die sich den Traum von eigenen Fischteichen verwirklichen möchten – und das mit einem entscheidenden Vorteil: Die wesentlichen Genehmigungen und Planungen liegen bereits vor. Geplant sind zwei Fischteiche mit beachtlicher Wasserfläche: Teich 1: ca. 780 m² Teich 2: ca. 745 m² Die Teiche sind für den Besatz mit klassischen und beliebten Fischarten wie Karpfen, Schleie, Amur, Hecht und Zander vorgesehen. Damit eignet sich dieses Projekt sowohl für die private Fischerei als auch für eine naturnahe Fischzucht oder eine landwirtschaftliche Erweiterung im Bereich Teichwirtschaft. Ein besonderer Mehrwert dieses Angebots liegt darin, dass für die Errichtung der beiden Fischteiche bereits eine fertige Planung sowie die erforderlichen baurechtlichen, wasserrechtlichen und fischrechtlichen Genehmigungen vorliegen. Auch die Wasserzu- und Wasserableitung ist wasserrechtlich geregelt. Dadurch ersparen sich Käufer wesentliche Vorarbeiten, Behördenwege und Planungsunsicherheiten. Die Lage ist geprägt von Ruhe, Natur und ländlichem Umfeld. Das Grundstück befindet sich in einer sehr naturnahen Umgebung in der Gemeinde Mettersdorf am Saßbach und verfügt über eine befestigte Zufahrt . Die Größe der Liegenschaft bietet ausreichend Raum für die geplanten Teichanlagen sowie für eine harmonische Einbettung in die bestehende Landschaft. Dieses Grundstück ist ideal für Menschen, die nicht nur Grund kaufen möchten, sondern ein bereits weit entwickeltes Projekt mit klarer Perspektive suchen. Ob als privates Fischereiparadies, als Erweiterung eines landwirtschaftlichen Betriebs, zur naturnahen Fischzucht oder als Rückzugsort für passionierte Angler – hier bietet sich eine besondere Möglichkeit, eigene Ideen in ruhiger Lage umzusetzen. Auf einen Blick: Ca. 15.000 m² große Grundstücksfläche Planung für zwei Fischteiche bereits vorhanden Teichflächen von ca. 780 m² und ca. 745 m² Baurechtliche, wasserrechtliche und fischrechtliche Genehmigungen vorhanden Wasserzu- und Wasserableitung geregelt Befestigte Zufahrt vorhanden Ländliche Ruhelage in Mettersdorf am Saßbach Geeignet für Fischer, Fischzüchter, Bauern und Naturfreunde Besatz mit Karpfen, Schleie, Amur, Hecht und Zander vorgesehen Ein tolles Projekt für alle, die sich mit eigenen Fischteichen verwirklichen möchten.