Grundstück kaufen in Südoststeiermark – 2 739 m², € 36.000

Baugrundstück im Dorfgebiet mit angrenzendem Freilangrund in sehr ruhiger Lage mit Ganztagssonne.

Deutsch Goritz · 8483· Ref. AD106768

Grundstück in Deutsch Goritz, Südoststeiermark mit 2 739 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m².

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€ 36.000€ 13/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 2 739 m²
Grundstücksfläche: 2 739 m²
Referenznummer: AD106768

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 36.000
Preis pro m²: € 13/m²

Beschreibung

Sonnige, neu vermessene, ganz leicht hanglagige Grundstücksliegenschaft mit insgesamt 2,739m² Fläche, wobei diese Fläche aus zwei Grundstücken wie folgt bestehen: 1x 883m² Baugrundstücke mit angrenzendem 1.856m² Freiland (bereits 2 Parzellen vorhanden) Die Lage der Grundstücke kann als sehr gut bewertet werden. Diese Grundstücke liegen an einer Gemeindestrasse in einer sehr ruhigen, guten und ländlichen Wohngegend mit weitläufiger Nachbarschaft. Das 883m² Grundstück befindet sich im Bauland mit der Widmung Dorfgebiet und hat die Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,6. Die Herstellung der inneren Aufschließung (Hofzufahrt, Kanal, Wasser, Strom, Glasfaser) welche sich bereits vorbereitet in der angrenzenden Gemeindestraße befinden, ist auf Kosten des Käufers durchzuführen. Festgehalten wird, dass es keinen Bebauungsplan gibt aber ab Kauf der Grundstückliegenschaft eine Bebauung innerhalb von 36 Monaten erfolgen muss. (Bauzwang) Die Preise der noch verfügbaren, 2 Grundstücke mit Freilandteil ist am beigefügten Plan ersichtlich, und sind wie folgt: TOP 1 mit 932m² Bauland und TOP 1A mit weiterem 1.737m² Freiland somit insgesamt 2.667m² Fläche kostet 37.000.- Euro TOP 2 mit 883m² Bauland und TOP 2A mit weiterem 1.856m² Freiland somit insgesamt 2.739m² Fläche kostet 36.000.- Euro Eine Widmung als "Dorfgebiet" in der Steiermark dient der Erschließung von Bauten land- und forstwirtschaftlicher Nutzung in verdichteter Anordnung (Tierhaltung erlaubt), erlaubt aber auch Wohnbauten mit max. zwei Wohneinheiten und andere Nutzungen, die dem Dorftyp entsprechen und keine unzumutbaren Belästigungen verursachen. Der konkrete Widmungszweck wird durch das Steiermärkische Raumordnungsgesetz geregelt. Andere Nutzungen sind erlaubt, solange sie dem Dorfcharakter entsprechen und keine Belästigungen verursachen, z.B. für die Versorgung der Bewohner (soziale, kulturelle Zwecke). Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines sowie weitere Fragen zum Grundstück stehe ich ihnen gerne unter der Telefonnummer [entfernt] zur Verfügung.

Lage

Deutsch Goritz, 8483, Südoststeiermark

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

2 Tagen

Entfernung zum Zentrum

45.2 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 88%

von 69 vergleichbaren Angeboten in Südoststeiermark

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 150 / Monat

bei € 7.200 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 1.656

Grunderwerbsteuer € 1.260 + Grundbucheintragung € 396 — ohne Notar-/Maklerkosten

Daten zuletzt geprüft

vor 2 Tagen

Grundstück kaufen in Südoststeiermark – 2 739 m², € 36.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

Lage

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