Grundstück kaufen in Murtal – 801 m², € 120.000

St. Wolfgang - Mönchegg: Schönes Baugrundstück mit Aussicht zur Errichtung eines Ferienhauses

Mönchegg · 8742· Ref. F20BAE73

Grundstück in Mönchegg, Murtal mit 801 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 150/m².

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€ 120.000€ 150/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 801 m²
Grundstücksfläche: 801 m²
Referenznummer: F20BAE73

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 120.000
Preis pro m²: € 150/m²

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in St. Wolfgang - Mönchegg, in der Gemeinde Obdach. Die ruhige Lage und die gute Erreichbarkeit machen dieses Grundstück besonders interessant für die Errichtung eines Ferienhauses. Grundstück und Erschließung * Grundstücksfläche 801 m2 * Ganzjährig sehr gut erreichbar * Wasser, Kanal und Strom am Grundstück bzw. an der Grundstücksgrenze vorhanden Widmung und Bebauung * Flächenwidmung FW - Ferienwohngebiet * Baudichte 0,2 - 0,4 * Keine Beschränkungszone für Zweitwohnsitze * Kein Bebauungsplan für dieses Grundstück vorhanden Lage und Infrastruktur * Ruhige, naturnahe Lage in St. Wolfgang - Mönchegg * Nur wenige hundert Meter vom bekannten Gasthof Seetalblick entfernt * Die nächstgelegene größere Ortschaft Obdach ist ca. 8 km entfernt * Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur in Obdach Nahversorger wie Billa und Lagerhaus Ärzte und Schulen Freizeit und Umgebung * Vielfältige Möglichkeiten für Wanderungen und Naturerlebnisse * Der Zirbitzkogel, Hausberg des Murtals, nur wenige Kilometer entfernt * Familienfreundliches Skigebiet Rieseralm in wenigen Autominuten erreichbar * Therme Fohnsdorf im näheren Umkreis * Red Bull Ring ca. 30 km entfernt Dieses Baugrundstück bietet ideale Voraussetzungen für ein Ferien- oder Wochenendhaus in einer beliebten Erholungsregion. Die Kombination aus guter Erreichbarkeit und hoher Freizeitqualität spricht sowohl Eigennutzer als auch Investoren an. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Mönchegg, 8742, Murtal

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

10 Tagen

Entfernung zum Zentrum

57.5 km

ab Klagenfurt

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 88%

von 40 vergleichbaren Angeboten in Murtal

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 501 / Monat

bei € 24.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 5.520

Grunderwerbsteuer € 4.200 + Grundbucheintragung € 1.320 — ohne Notar-/Maklerkosten

Daten zuletzt geprüft

vor 9 Tagen

Marktdaten für Grundstückn in Murtal

Aktuell sind 50 Angebote für grundstücke in Murtal gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 106/m². Diese Immobilie liegt mit € 150/m² damit 41% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 4 781,6 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).

92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 50 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

Grundstück kaufen in Murtal – 801 m², € 120.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

Lage

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