Grundstück kaufen in Murtal – 804 m², € 103.716

Aufgeschlossenes Baugrundstück in der Falbauergasse Zeltweg

Zeltweg · 8740· Ref. 7E31727A

Grundstück in Zeltweg, Murtal mit 804 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 129/m². Verfügbar ab 24.02.2026.

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€ 103.716€ 129/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 804 m²
Grundstücksfläche: 804 m²
Verfügbar ab: 24.02.2026
Referenznummer: 7E31727A

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 103.716
Preis pro m²: € 129/m²

Beschreibung

Sie träumen von Ihren eigenen vier Wänden? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Zum Verkauf gelangt ein Baugrundstück mit einer Größe von 804 m² in beliebter Wohngegend in Pfaffendorf . Das vor kurzem erschlossene Siedlungsgebiet wurde bereits von einigen Nachbarn einer Bebauung zugeführt, sodass sich Ihr künftiges Eigenheim in einer modernen Wohnsiedlung befindet. Sie sind auf der Suche nach einer Anlagemöglichkeit ? Die Grundstücke wurden im Jahr 2021 mit einer 10-jährigen Bebauungsfrist versehen die noch bis Juli 2031 läuft. Damit sind die beiden aufgeschlossenen Grundstücke auch für Anleger interessant! Eckdaten: Bebauungsweise: offene Bebauungsweise Bebauungsdichterahmen: 0,2 - 0,4 Bebauungsgrad: max. 0,35 Zulässige Dachformen: Sattel- & Walmdach (nicht glänzendem Deckungsmaterial in Rot oder Grau) Garage & Nebengebäude: auch flach geneigte Dächer mit max. 10 Grad Neigung 804 m² Grundstücksfläche - Kaufpreis 103.716 EUR zzgl. Nebenkosten Bebauungsfrist bis Juli 2031 Der Kaufpreis pro m² beträgt 129,00 EUR . Das Grundstück ist voll aufgeschlossen inkl. Strom , Kabelfernsehen , Wasser , Kanal , Straßenbeleuchtung und -asphaltierung (Aufschließung bereits fertiggestellt). Nach erfolgter Asphaltierung wird die Straße ins öffentliche Gut der Gemeinde übergeben. Die Asphaltierung der Straßenanlage erfolgt, sobald 6 von 9 Parzellen bebaut sind (derzeit 4 bebaut), spätestens jedoch bis 31.12.2025. Es liegt zudem ein Bodentechnisches Gutachten für die Grundstücke vor, welches den Interessenten auf Anfrage gerne ausgehändigt wird! Einem Baustart für Ihr künftiges Eigenheim ist jederzeit nach Einholung einer Baugenehmigung möglich! Sie hätten gerne ein persönliches Beratungsgespräch? Dann kontaktieren Sie uns gerne unter [entfernt] oder direkt bei Herrn Tobias Weikl [entfernt]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Falbauergasse, 8740, Murtal

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

2 Tagen

Entfernung zum Zentrum

54.5 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 57%

von 40 vergleichbaren Angeboten in Murtal

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 433 / Monat

bei € 20.743 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 4.771

Grunderwerbsteuer € 3.630 + Grundbucheintragung € 1.141 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

6 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 7 Stunden

Grundstück kaufen in Murtal – 804 m², € 103.716

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Beschreibung

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