Grundstück kaufen in Liezen – 2 518 m², € 855.000
Zwischen Bachlauf und Bergpanorama - Großzügiges Grundstück mit Entwicklungspotenzial
Grundstück in Aich, Liezen mit 2 518 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 340/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 2 518 m²
- Grundstücksfläche
- 2 518 m²
- Referenznummer
- 4BC155E9
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 855.000
- Preis pro m²
- € 340/m²
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit vielseitigem Entwicklungspotenzial in Aich-Assach. Die Liegenschaft umfasst insgesamt rund 2.518 m² Grundstücksfläche und bietet unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten - sowohl für private Bauherren als auch für Bauträger oder Projektentwickler. Für das Grundstück liegt bereits ein Bebauungsplan vor, wodurch eine rasche und planbare Entwicklung ermöglicht wird. Besonders hervorzuheben ist die attraktive Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Besonnung und naturnahem Umfeld. Ein kleiner Bachlauf im Nahbereich unterstreicht den naturnahen Charakter der Liegenschaft. Gleichzeitig profitieren zukünftige Eigentümer von der attraktiven Wohnlage nahe der touristischen Hotspots der Region. Das Grundstück kann in zwei Parzellen genutzt beziehungsweise entwickelt werden: * Parzelle 1 mit ca. 1.572 m² * Parzelle 2 mit ca. 946 m² Besonders interessant ist, dass die größere Parzelle 1 zusätzlich teilbar ist. Dadurch ergibt sich das Potenzial zur Schaffung von insgesamt drei eigenständigen Bauparzellen Die Zufahrt sowie die infrastrukturelle Erschließung bieten gute Voraussetzungen für eine zukünftige Bebauung. Besonders interessant ist die Liegenschaft auch für Bauträger, da das Grundstück aufgrund seiner Größe und Struktur ein solides Entwicklungspotenzial bietet.
Lage
Aich, 8966, Liezen
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
4 Tagen
Entfernung zum Zentrum
73.4 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 77%
von 53 vergleichbaren Angeboten in Liezen
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 3.573 / Monat
bei € 171.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 39.330
Grunderwerbsteuer € 29.925 + Grundbucheintragung € 9.405 — ohne Notar-/Maklerkosten
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Grundstückn in Liezen
Aktuell sind 69 Angebote für grundstücke in Liezen gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 264/m². Diese Immobilie liegt mit € 340/m² damit 28% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 2 900,2 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 69 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Liezen?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Liezen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Liezen?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 264/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Liezen.
Angeboten von DAHLER Graz | Streicher Immobilien e.U.
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