Grundstück kaufen in Liezen – 845 m², € 349.000
Traumgrundstück mit 845m² in Bestlage von Bad Aussee - Ihr Bauplatz im steirischen Salzkammergut!
Grundstück in Bad Aussee, Liezen mit 845 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 413/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 845 m²
- Grundstücksfläche
- 845 m²
- Referenznummer
- 1D26F2FE
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 349.000
- Preis pro m²
- € 413/m²
Beschreibung
Herzlich willkommen in Bad Aussee, einem der bezauberndsten Orte der Steiermark, wo Naturidylle und Lebensqualität perfekt harmonieren. Hier bieten wir Ihnen ein einzigartiges Grundstück mit einer großzügigen Fläche von 845 m² - die ideale Basis für Ihren Traum vom (Doppel-?) Eigenheim oder eine wertvolle Investition in eine der schönsten Regionen Österreichs, um als Bauträger ein herausragendes Bauprojekt zu realisieren (Bebauungsdichte mindestens 0,5 - maximal 2,5 / Bauland Kerngebiet). Kein Zweitwohnsitz. Dieses Grundstück besticht durch seine hervorragende Lage: Eingebettet in eine malerische Landschaft und elegante Nachbarschaft, umgeben von sanften Hügeln und klarer Bergluft, finden Sie hier die Ruhe und Erholung, die Sie verdienen. Gleichzeitig profitieren Sie von der ausgezeichneten Infrastruktur des charmanten Stadtzentrums, das alle wichtigen Einrichtungen, Geschäfte und kulinarische Highlights bequem erreichbar macht. Mit 845 m² bietet Ihnen das Grundstück ausreichend Platz für ein großzügiges Wohnhaus oder Mehrfamilienhaus und einen liebevoll angelegten Garten bzw. Freizeitflächen. Die Parzelle ist sehr gut geschnitten und ermöglicht eine individuelle Gestaltung ganz nach Ihren Bedürfnissen. Ob modernes Design, traditioneller Landhausstil oder ein energieeffizientes Niedrigenergiehaus - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Der Holzschuppen auf dem Grundstück unterliegt laut Eigentümerauskunft keinem Erhaltungsgebot. Bad Aussee als Hauptort des Ausseerlands ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, seine kulturellen Veranstaltungen und die Nähe zur Natur. Ob Wandern, Radfahren oder einfach das Genießen der herrlichen Landschaft - hier erleben Sie Lebensfreude pur. Außerdem ist Bad Aussee Teil der Ferienregion Ausseerland-Salzkammergut, eine der beliebtesten Destinationen Österreichs, was auch eine langfristige Wertsteigerung Ihres Grundstücks garantiert. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, sich Ihren Wohntraum in einer der schönsten Gegenden des steirischen Salzkammerguts zu erfüllen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten begeistern, die dieses Taum-Grundstück für Sie bereithält. Ihr neues Zuhause wartet schon! Bei Fragen zur Finanzierung helfe wir Ihnen sehr gerne weiter! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Bad Aussee, 8990, Liezen
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
57.8 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 84%
von 57 vergleichbaren Angeboten in Liezen
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.458 / Monat
bei € 69.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 16.054
Grunderwerbsteuer € 12.215 + Grundbucheintragung € 3.839 — ohne Notar-/Maklerkosten
Geschätzte monatliche Gesamtkosten
ca. € 1.458 / Monat
Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten
Daten zuletzt geprüft
vor 22 Stunden
Marktdaten für Grundstückn in Liezen
Aktuell sind 73 Angebote für grundstücke in Liezen gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 257/m². Diese Immobilie liegt mit € 413/m² damit 61% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 2 950,9 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 73 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 27.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Liezen?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Liezen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Liezen?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 257/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Liezen.
Angeboten von Immobilienkontor Mag. Theresa-Maria Höhener e.U.
Von einem Makler angeboten