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Grundstück kaufen in Liezen – 2 090 m², € 199.000

Natur erleben, Wohntraum verwirklichen - Baugrundstück mit Panorama

Niederöblarn · 8960· Ref. 28D70188

Grundstück in Niederöblarn, Liezen mit 2 090 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 95/m².

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€ 199.000€ 95/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
2 090 m²
Grundstücksfläche
2 090 m²
Referenznummer
28D70188

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 199.000
Preis pro m²
€ 95/m²

Beschreibung

KR Real darf Ihnen eine Baufläche mit einem wunderbaren Ausblick auf die bezaubernde Bergwelt des Ennstales zum Kauf anbieten! In leicht erhöhter Hanglage eröffnet sich Ihnen hier die wunderbare Möglichkeit, Ihren persönlichen Wohntraum Wirklichkeit werden zu lassen. Der freie Blick über weite Wiesen bis hin zum imposanten Hausberg Grimming schenkt dieser Baufläche eine ganz besondere Ausstrahlung - kraftvoll, eindrucksvoll und zu jeder Jahreszeit faszinierend. Mit einer Gesamtfläche von rund 2.090 m² - davon ca. 1.000 m² bebaubar - steht Ihnen großzügiger Raum für die Planung eines gemütlichen Zuhauses zur Verfügung. Ob moderne Architektur mit klaren Linien, großzügigen Glasfronten und fließenden Übergängen nach draußen oder ein behagliches Zuhause in hochwertiger Holzbauweise mit natürlichem Charme - hier lässt sich Ihr persönlicher Lebensraum harmonisch gestalten. Beschreibung der Liegenschaft: Es handelt sich um zwei Grundstücke. Gesamtfläche: ca. 2090m² Bebaubare Fläche: ca. 1000m² Die Grundstücke befinden sich im allgemeinen Wohngebiet mit einer Bebauungsdichte von 0,2-0,5. Stellen Sie sich eine großzügige Aussichtsterrasse vor, auf der Sie morgens den ersten Kaffee mit Blick in die Bergwelt genießen und abends stimmungsvolle Sonnenuntergänge erleben. Ein Ort für besondere Momente mit Familie und Freunden - und für Augenblicke, die einfach guttun. Sie möchten hier Ihren Wohntraum verwirklichen? Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin, stehe ich jederzeit gerne zu Ihrer Verfügung! Monika Stoimaier Mobil [entfernt] Mail: [entfernt] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Zur Visualisierung unserer Inhalte nutzen wir teilweise KI-generierte Bilder, um Ihnen ein modernes und vielfältiges Bilderlebnis zu bieten. Wir achten dabei stets auf höchste Qualität und Authentizität. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage [entfernt] Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Verkäuferin nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben und Druckfehler ausdrücklich vor. Zwischenverkauf möglich.

Lage

Niederöblarn, 8960, Liezen

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

9 Tagen

Entfernung zum Zentrum

78 km

ab Wels

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 81%

von 53 vergleichbaren Angeboten in Liezen

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 832 / Monat

bei € 39.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 9.154

Grunderwerbsteuer € 6.965 + Grundbucheintragung € 2.189 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

2 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 9 Tagen

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Marktdaten für Grundstückn in Liezen

Aktuell sind 69 Angebote für grundstücke in Liezen gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 264/m². Diese Immobilie liegt mit € 95/m² damit 64% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 2 900,2 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).

94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 69 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

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Häufige Fragen

Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?

Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.

Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?

Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.

Gibt es private Anbieter in Liezen?

Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Liezen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Liezen?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 264/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Liezen.

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