Grundstück kaufen in Liezen – 8 280 m², € 679.000

Großzügiges Bauträgergrundstück mit Ausblick auf Schloss Trautenfels!

Stainach · 8950· Ref. D6D8B7C9

Grundstück in Stainach, Liezen mit 8 280 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 82/m².

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€ 679.000€ 82/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 8 280 m²
Grundstücksfläche: 8 280 m²
Referenznummer: D6D8B7C9

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 679.000
Preis pro m²: € 82/m²

Beschreibung

Großes Baugrundstück mit Entwicklungspotenzial - Trautenfels Zum Verkauf gelangt ein 8280m² (ca. 6.000 m² effektiv bebaubar) großes Baugrundstück in Trautenfels (Bezirk Liezen) mit unverbaubarem Ausblick auf Schloss Trautenfels und den Grimming. Aufgrund der Grundstücksgröße und Lage eignet sich die Liegenschaft optimal für Bauträger und Projektentwickler. Das Grundstück bietet vielfältige Bebauungs- und Projektierungsmöglichkeiten, darunter die Errichtung von Doppelhäusern, Reihenhäusern oder Wohnanlagen (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen). Die Topografie und der großzügige Zuschnitt ermöglichen eine wirtschaftlich effiziente Bebauung. Die Region profitiert von der Nähe zum internationalen Wintersport- und Tourismusstandort Schladming (WM-Ort) sowie zur Bezirkshauptstadt Liezen. Dadurch besteht eine nachhaltig hohe Nachfrage nach Wohnraum - sowohl im Eigenheim- als auch im Anlegersegment. Investment-Highlights: ca. 6.000 m² Baugrund Attraktive Aussichtslage Ideales Entwicklungsgrundstück für Bauträger Flexible Projektierung möglich Starker Standort durch Nähe zu Schladming & Liezen Ein selten verfügbares Entwicklungsgrundstück in einer wirtschaftlich stabilen Region mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.

Lage

Stainach, 8950, Liezen

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

69.5 km

ab Wels

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 82%

von 57 vergleichbaren Angeboten in Liezen

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 2.837 / Monat

bei € 135.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 31.234

Grunderwerbsteuer € 23.765 + Grundbucheintragung € 7.469 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 2.837 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Daten zuletzt geprüft

vor 22 Stunden

Marktdaten für Grundstückn in Liezen

Aktuell sind 73 Angebote für grundstücke in Liezen gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 257/m². Diese Immobilie liegt mit € 82/m² damit 68% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 2 950,9 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).

93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 73 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 27.08.2026

Grundstück kaufen in Liezen – 8 280 m², € 679.000

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