Grundstück kaufen in Leibnitz – 558 m², € 75.500

Traumhaftes Baugrundstück mit Fernsicht - bauen ohne Verzögerung in der Südsteiermark

Sankt Nikolai im Sausal · 8505· Ref. 01A02807

Grundstück in Sankt Nikolai im Sausal, Leibnitz mit 558 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 135/m².

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€ 75.500€ 135/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 558 m²
Grundstücksfläche: 558 m²
Referenznummer: 01A02807

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 75.500
Preis pro m²: € 135/m²

Beschreibung

Sie sparen wertvolle Zeit und Nerven: Das Grundstück wird inklusive bereits bewilligter Einreichpläne für ein modernes Einfamilienhaus verkauft. Dieses 558 m² große Baugrundstück am Ende einer ruhigen Sackgasse verbindet idyllische Natur mit perfekter Anbindung. Der direkt angrenzende Wald dient als Naherholungsgebiet vor der eigenen Haustür – ideal für alle, die Entspannung suchen, aber die Nähe zu Graz nicht missen möchten. Gleichzeitig sorgt der traumhafte Blick über die südsteirischen Weinberge für tägliche Urlaubsgefühle. Dank der idealen Süd-Ost-Ausrichtung genießen Sie zahlreiche Sonnenstunden von morgens bis abends. Die wichtigsten Details im Überblick: Grundstücksfläche: 558 m² Baufläche Weganteil: ca. 107 m² Straßen- und Weganteil im Kaufpreis inkludiert Lage: Absolute Ruhelage am Ende einer Sackgasse, direkt am Waldrand Bebaubarkeit: Inklusive bereits bewilligter Einreichplanung für ein modern gestaltetes Einfamilienhaus mit 130 m² – keine Behördenwege oder Genehmigungsprozesse mehr nötig, Sie können direkt starten! Widmung: Dorfgebiet (Bebauungsdichte 0,2 bis 0,5) Ausrichtung: Süd-Ost mit Panorama-Fernsicht auf die Weinberge Infrastruktur: Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanal liegen in unmittelbarer Nähe Anbindung: Natur pur mit schneller Erreichbarkeit der Landeshauptstadt Graz Ob als Rückzugsort für die Familie oder als stilvoller Lebensraum für Naturliebhaber – hier realisieren Sie Ihren Wohntraum ohne den sonst üblichen Planungs- und Genehmigungsstress!

Lage

Ortsteil Grötsch, 8505, Leibnitz

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

25.6 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 62%

von 109 vergleichbaren Angeboten in Leibnitz

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 315 / Monat

bei € 15.100 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 3.474

Grunderwerbsteuer € 2.643 + Grundbucheintragung € 831 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 20 Stunden

Grundstück kaufen in Leibnitz – 558 m², € 75.500

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