Grundstück kaufen in Leibnitz – 621 m², € 239.000
Südsteirische Rarität mit Weitblick - Baugrundstück in Kitzeck
Grundstück in Kitzeck im Sausal, Leibnitz mit 621 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 385/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 621 m²
- Grundstücksfläche
- 621 m²
- Referenznummer
- 01A0112F
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 239.000
- Preis pro m²
- € 385/m²
Beschreibung
Angeboten wird ein Baugrundstück in Bestlage von Kitzeck – flach, sonnig, mit unverbaubarem Weitblick bis nach Graz In einer der begehrtesten Lagen der Südsteiermark – mitten im Naturparadies Kitzeck im Sausal – gelangt dieses seltene flache Baugrundstück zum Verkauf. Mit Blick über die Weingärten bis nach Graz, absolut ruhig gelegen und optimal nutzbar – eine Rarität für Genießer, Bauherren und Investoren. Grundstücksdaten im Überblick: Ort: Kitzeck im Sausal Grundstücksfläche: 621m² Widmung: WA – Wohnen Allgemein Baudichte: 0,2 bis 0,4 Ausblick: Fernsicht über die Weinberge bis nach Graz Zufahrt: Öffentlich erschlossen Anschlüsse: Strom, Wasser und Kanal am Grundstücksrand Verfügbarkeit: Sofort verfügbar Lage & Lebensqualität: Kitzeck ist der höchstgelegene Weinbauort Europas und gilt als Herzstück der Südsteiermark. Ein Ort, der echte Lebensqualität bietet: mediterranes Klima, Spitzenweine, vielfach ausgezeichnete Buschenschänken und eine Naturkulisse, wie sie in Österreich einzigartig ist. Hier verbinden sich ländliche Ruhe, Panoramablick und Stadtnähe in idealer Weise. Mit der Widmung „WA – Wohnen Allgemein“ und der Baudichte 0,2–0,4 eignet sich das Grundstück ideal für: Einfamilienhaus oder stilvolle Landvilla Besondere Merkmale; Flaches Grundstück – in dieser Hangregion äußerst selten! → Einfache Bebauung, geringere Baukosten, volle Nutzbarkeit Ideal geschnittene Zufahrt & Ausrichtung → Optimale Privatsphäre, perfekte Sonnenlage Unverbaubarer Fernblick bis nach Graz → Das Grundstück grenzt direkt an einen bestehenden Weingarten, auf dem nie gebaut werden darf Ruhe- und Aussichtslage → Natur pur Lage: Leibnitz: ca. 15 Min. Graz: ca. 35 Min. (sichtbar vom Grundstück!) Südautobahn A9: ca. 20 Min. Google Maps: https: [entfernt]
Lage
Annaberg, 8442, Leibnitz
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Marktdaten für Grundstückn in Leibnitz
Aktuell sind 124 Angebote für grundstücke in Leibnitz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 266/m². Diese Immobilie liegt mit € 385/m² damit 44% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 5 537,2 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (98% der gelisteten grundstücke).
89% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 124 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Leibnitz?
Ja — aktuell stammen 11% der Angebote in Leibnitz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Leibnitz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 266/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Leibnitz.
Angeboten von R. A.
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