Grundstück kaufen in Leibnitz – 1 358 m², € 250.000

Leibnitz! Seggauberg! Baugrund in Ruhelage - Ihr Traumhaus im Grünen

Seggauberg · 8430· Ref. 01A024C8

Grundstück in Seggauberg, Leibnitz mit 1 358 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 184/m².

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€ 250.000€ 184/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 1 358 m²
Grundstücksfläche: 1 358 m²
Referenznummer: 01A024C8

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 250.000
Preis pro m²: € 184/m²

Beschreibung

Zum Verkauf stehen zwei wunderschöne, aufgeteilte Baugrundstücke in der Gemeinde Seggauberg. Die Liegenschaft besteht aus insgesamt zwei Grundstücken und kann sowohl als Gesamtfläche als auch in einzelnen Parzellen erworben werden. Grundstücksgrößen: * Grundstück 1: 658 m² * Grundstück 2: 700 m² Ein Kauf beider Grundstücke gemeinsam oder auch separat ist möglich. Highlights * Ruhige Lage im Dorfgebiet * Flexible Nutzung - getrennt oder zusammenlegbar * Harmonisches Wohnen im Einklang mit der Natur * Ideale Voraussetzungen für ein Ein- oder Zweifamilienhaus Da es mehrere Kaufoptionen gibt, erhalten Sie die detaillierten Preisinformationen gerne auf Anfrage im Zuge der Kontaktaufnahme. Die Grundstücke (Nr. 355/26 und 355/27) sind im Flächenwidmungsplan als Dorfgebiet mit einer Bebauungsdichte von 0,2 - 0,6 ausgewiesen. Es ist zu beachten, dass pro Bauplatz maximal 2 Wohneinheiten errichtet werden dürfen. Eine Zusammenlegung der beiden Grundstücke ist möglich und eröffnet flexible Bebauungsmöglichkeiten - selbstverständlich unter Einhaltung der Bebauungsdichte. Die Liegenschaft liegt in einem Landschaftsschutzgebiet, wodurch jedes Bauvorhaben die Zustimmung des Gestaltungsbeirats der Stadt benötigt. Konkrete Bauvorschriften bestehen nicht, jedoch muss sich die Bebauung harmonisch in das Straßen-, Orts- und Landschaftsbild einfügen. Ein Beispielbild einer möglichen Bebauung ist beigefügt, um Ihnen eine bessere Vorstellung der Nutzungsmöglichkeiten zu geben. Ein perfekter Platz, um den Traum vom Eigenheim in naturnaher Umgebung zu verwirklichen! Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin - ich freue mich auf Ihre Anfrage! Ansprechpartner: Alexander Hergel [entfernt] [entfernt] Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - [entfernt] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Seggauberg, 8430, Leibnitz

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

4 Tagen

Entfernung zum Zentrum

33.4 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 76%

von 108 vergleichbaren Angeboten in Leibnitz

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.045 / Monat

bei € 50.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 11.500

Grunderwerbsteuer € 8.750 + Grundbucheintragung € 2.750 — ohne Notar-/Maklerkosten

Reichweite

Auf 2 Portalen inseriert

Wettbewerb im Umkreis

4 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 9 Stunden

Grundstück kaufen in Leibnitz – 1 358 m², € 250.000

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