Grundstück kaufen in Leibnitz – 1 158 m², € 253.000
*** Kleines Bauträgerobjekt mit zwei großzügigen Reihenhäusern - Ideale Lage für Eigennutzer und Investoren ***
Grundstück in Weitendorf, Leibnitz mit 1 158 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 218/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 158 m²
- Grundstücksfläche
- 1 158 m²
- Referenznummer
- 019FF473
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 253.000
- Preis pro m²
- € 218/m²
Beschreibung
Dieses attraktive Bauprojekt bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, zwei großzügige Reihenhäuser in perfekter Lage zu errichten. Eingebettet in eine ruhige Siedlungslage, umgeben von Einfamilien-und Mehrparteienhäuser, vereint das Vorhaben urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen! Eckdaten: Grundfläche : 1158 m² Bebauungsdichte: 0,4 Wohnfläche gesamt beide Häuser: 236 m² Carport: 4 Stück + Kellerersatzräume, Fahrradraum, Müllinsel ec. Eigengarten pro Haus ca. 250 m² Gesamt: 580 m² Anschlüsse für Wasser, Strom und Kanal bereits vorhanden ** Highlights des Projekts** Zwei moderne Reihenhäuser mit großzügigem Schnitt Perfekte Lage: Ruhige Nachbarschaft mit exzellenter Anbindung Ideal für Eigennutzer mit dem Bedarf an zwei Wohneinheiten oder als lukratives Bauträgerobjekt Das Projekt ist bereits fix und fertig baugenehmigt Sofortiger Baustart möglich- keine Wartezeiten Profitieren Sie von der einzigartigen Kombination aus einer attraktiven Lage, flexibler Nutzungsmöglichkeit und einem sofortigen Baubeginn. Dieses Projekt bietet sowohl privaten Erwerbern als auch Investoren hervorragende Perspektiven.
Lage
Weitendorf, 8410, Leibnitz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
21.1 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 87%
von 108 vergleichbaren Angeboten in Leibnitz
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.057 / Monat
bei € 50.600 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 11.638
Grunderwerbsteuer € 8.855 + Grundbucheintragung € 2.783 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
3 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 10 Tagen
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Marktdaten für Grundstückn in Leibnitz
Aktuell sind 124 Angebote für grundstücke in Leibnitz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 266/m². Diese Immobilie liegt mit € 218/m² damit 18% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 5 537,2 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (98% der gelisteten grundstücke).
89% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 124 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Leibnitz?
Ja — aktuell stammen 11% der Angebote in Leibnitz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Leibnitz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 266/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Leibnitz.
Angeboten von Hammer Walter Immobilien GmbH
Von einem Makler angeboten