Grundstück kaufen in Leibnitz – 6 169 m², € 650.000
Grundstück mit Wohnbauprojekt "Matzelsdorf Kogel" in Hengsberg Bezirk Leibnitz
Grundstück in Hengsberg, Leibnitz mit 6 169 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 105/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 6 169 m²
- Grundstücksfläche
- 6 169 m²
- Referenznummer
- 55DF5B4E
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 650.000
- Preis pro m²
- € 105/m²
Beschreibung
Grundstück mit 6.169m² wird zur Gänze verkauft. Hiervon sind 5.235m² im Bebauungsplan erfasst. Das Bebauungsareal liegt im östlich Bereich des Zentrumgebietes der Gemeinde Hengsberg. Das Planungsareal in der Größe von 5.235m² ist im rechtskräftigen Flächenwidmungsplan 5.0 der Gemeinde Hengsberg als Aufschließungsgebiet für "Allgemeines Wohngebiet" mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,4 festgelegt. Es liegt eine Projektierung mit 13 Wohneinheiten im Entwurf vor. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Gemäß Konsumentenschutzgesetz weisen wir Sie auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hin, welches sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung und gesellschaftsrechtlichen Verflechtungen ergibt.
Lage
Matzelsdorf Kogl Komberg, 8411, Leibnitz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
3 Tagen
Entfernung zum Zentrum
22.9 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 50%
von 109 vergleichbaren Angeboten in Leibnitz
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 2.716 / Monat
bei € 130.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 29.900
Grunderwerbsteuer € 22.750 + Grundbucheintragung € 7.150 — ohne Notar-/Maklerkosten
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
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Marktdaten für Grundstückn in Leibnitz
Aktuell sind 125 Angebote für grundstücke in Leibnitz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 265/m². Diese Immobilie liegt mit € 105/m² damit 60% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 5 497,1 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (98% der gelisteten grundstücke).
89% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 125 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Leibnitz?
Ja — aktuell stammen 11% der Angebote in Leibnitz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Leibnitz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 265/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Leibnitz.
Angeboten von Spiti Immobilien GmbH
Von einem Makler angeboten