Grundstück kaufen in Hartberg-Fürstenfeld – 949 m², € 49.000

*Traumhaftes Baugrundstück in der Nähe von Hartberg**

Hartberg · 8230· Ref. A4B6ADB9

Grundstück in Hartberg, Hartberg-Fürstenfeld mit 949 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 52/m².

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€ 49.000€ 52/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 949 m²
Grundstücksfläche: 949 m²
Referenznummer: A4B6ADB9

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 49.000
Preis pro m²: € 52/m²

Beschreibung

Dieses wunderschöne Baugrundstück in der Nähe von Hartberg bietet mit rund 949 m² eine ideale Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause und überzeugt durch seine attraktive Südost-Ausrichtung, die für angenehme Lichtverhältnisse und eine freundliche Atmosphäre sorgt. Auf diesem Grundstück sind unterschiedliche Bebauungsformen möglich und es bietet viel Flexibilität bei der Planung Ihres Eigenheims. Ob moderner Bungalow oder klassisches Einfamilienhaus mit Geschossen - hier lassen sich vielfältige Wohnideen realisieren. Die Errichtung eines Bungalows ist jedoch ausschließlich in Kombination mit einem Keller zulässig, ein rein eingeschossiger Baukörper ohne Unterkellerung ist laut Bebauungsvorgaben nicht möglich. Mögliche Bebauung: Bungalow + KG Einfamilienhaus EG + OG KG + EG + OG Zulässig sind sowohl Pultdach als auch Flachdachlösungen. Die Bebauung erfolgt im Rahmen klar definierter Vorgaben hinsichtlich Geschossanzahl, Gesamthöhen und Gebäudehöhen, wodurch eine geordnete und harmonische Ortsstruktur sichergestellt ist. Widmung & Bebauungsrichtlinien: Widmung: WA - Allgemeines Wohngebiet Bebauungsdichte: 0,2 - 0,6 Am Grundstück selbst ist bereits eine vollständige Grundinfrastruktur vorhanden, die den Start Ihres Bauprojekts wesentlich erleichtert. Vorhandene Anschlüsse an der Grundstückgrenze: Trinkwasseranschluss Stromanschluss Glasfaseranschluss Abwasseranschluss Regenwasserkanalanschluss öffentliche, bereits errichtete Zufahrtsstraße Straßenbeleuchtung Kost enübersicht Folgende Kosten würden bei den Erwerb des Grundstücks auf den Käufer entfallen: Reiner Grundstückspreis: EUR 49.000,-- + Aufschließungsbeitrag der Gemeinde: 949 m² × EUR 29 = EUR 27.521,00 Hier könnte ein Ort entstehen, an dem moderne Architektur, durchdachte Planung und ein angenehmes Wohnumfeld perfekt miteinander verbunden werden. Ein Grundstück, das nicht nur Raum bietet, sondern die Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen zu schaffen. Für weitere Informationen rund um das Grundstück sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Hartberg, 8230, Hartberg-Fürstenfeld

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

6 Tagen

Entfernung zum Zentrum

46.7 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 56%

von 61 vergleichbaren Angeboten in Hartberg-Fürstenfeld

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 205 / Monat

bei € 9.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 2.254

Grunderwerbsteuer € 1.715 + Grundbucheintragung € 539 — ohne Notar-/Maklerkosten

Daten zuletzt geprüft

vor 5 Tagen

Grundstück kaufen in Hartberg-Fürstenfeld – 949 m², € 49.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Lage

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