Grundstück kaufen in Hartberg-Fürstenfeld – 7 886 m², € 480.000

Traumhafte Liegenschaft mit Kellerstöckl und großem Bauland mit Blick auf die Riegersburg

Ilz · 8262· Ref. 08A0D8AC

Grundstück in Ilz, Hartberg-Fürstenfeld mit 7 886 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 61/m².

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€ 480.000€ 61/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 7 886 m²
Grundstücksfläche: 7 886 m²
Referenznummer: 08A0D8AC

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 480.000
Preis pro m²: € 61/m²

Beschreibung

Dieses Anwesen in der Nähe von Ilz liegt in ruhiger, wunderschöner Aussichtslage . Es besteht aus einem einladenden Kellerstöckl mit einem großen südostseitigen Weingarten im Ausmaß von ca. 7.800 m² (davon sind 2.650 m² Bauland ). Das Besondere ist die Lage - verwirklichen Sie sich hier Ihren Traum vom Wohnen in einem wunderbaren Weinbaugebiet, und genießen Sie die Ruhe und den Weitblick. Zum Gebäude und Grundstück: Das für die Region typische Kellerstöckl besteht aus einem kleinen Vorraum, einem gemütlichen Gastraum mit Kaminofen sowie einem WC mit Waschbecken, auf insgesamt etwa 30 m² Nutzfläche . Zusätzlich gibt es einen Raum mit einer Weinpresse und einen Gewölbekeller. Der Keller ist ca. 50 m² groß. Das Grundstück umfasst insgesamt 7.886 m² , davon sind rund 2.650 m² Bauland mit der Widmung DO 0,2 - 0,4. Der Rest ist landwirtschaftliche Fläche und derzeit mit Weinstöcken bepflanzt. Da das Gebäude auf Bauland steht, gibt es die Möglichkeit, neu zu bauen oder das Häuschen auszubauen. Sie können sich hier in fantastischer Lage Ihren Wohntraum verwirklichen. Das Baugrundstück bietet auch für Investoren vielfältige Möglichkeiten, zum Beispiel den Bau von Ferienhäusern in herrlicher Umgebung, in der Nähe zahlreicher Thermen und Wanderwegen. Das Haus ist an das örtliche Strom-, Wasser- und Kanalnetz angeschlossen.

Lage

Ilz, 8262, Hartberg-Fürstenfeld

Umgebung (1 km Umkreis)

Bushaltestelle · Ilz Ortsmitte: ≈ 138 m
Supermarkt · Spar: ≈ 236 m
Apotheke · Jacobus-Apotheke: ≈ 440 m
Restaurant · Landgasthaus Nuster: ≈ 199 m
Schule · Mittelschule Ilz: ≈ 723 m
Kindergarten · Pfarrkindergarten Ilz: ≈ 740 m
Park: ≈ 275 m

Luftlinie, Quelle: OpenStreetMap-Mitwirkende

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

7 Tagen

Lagequalität

41 / 100

Durchschnittliche Lage

Entfernung zum Zentrum

37 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 69%

von 62 vergleichbaren Angeboten in Hartberg-Fürstenfeld

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 2.006 / Monat

bei € 96.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 22.080

Grunderwerbsteuer € 16.800 + Grundbucheintragung € 5.280 — ohne Notar-/Maklerkosten

Daten zuletzt geprüft

vor 6 Tagen

Grundstück kaufen in Hartberg-Fürstenfeld – 7 886 m², € 480.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

Lage

Umgebung (1 km Umkreis)

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