Grundstück kaufen in Graz-Umgebung – 793 m², € 205.000

Sonniges Baugrundstück mit herrlichem Ausblick und viel Potenzial!

Gratkorn · 8101· Ref. 01A01A72

Grundstück in Gratkorn, Graz-Umgebung mit 793 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 255/m².

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€ 205.000€ 255/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 793 m²
Grundstücksfläche: 793 m²
Referenznummer: 01A01A72

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 205.000
Preis pro m²: € 255/m²

Beschreibung

Sie suchen einen sonnigen Bauplatz mit schöner Aussicht und ausreichend Platz für Ihr zukünftiges Zuhause? Dieses attraktive Grundstück bietet auf rund 805 m² die ideale Grundlage für die Verwirklichung Ihres persönlichen Wohnprojekts. Durch die erhöhte Lage eröffnet sich ein wunderschöner Blick über die umliegende Landschaft. Die sonnige Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht und schafft gemeinsam mit dem familienfreundlichen Umfeld beste Voraussetzungen für ein angenehmes Zuhause. Das Grundstück weist ein leichtes Gefälle auf und bietet damit interessante Gestaltungsmöglichkeiten. Die Anschlüsse für Strom, Kanal und Wasser befinden sich bereits in der Nähe. Zusätzlich zur Grundstücksfläche von ca. 805 m² sind rund 63 m² Weganteile vorhanden. Eckdaten: ca. 805 m² Grundstücksfläche ca. 63 m² Weganteil Baudichte 0,2-0,3 erhöhte und sonnige Lage leichtes Gefälle herrlicher Weitblick familienfreundliches Umfeld Strom-, Kanal- und Wasseranschlüsse in der Nähe ausschließlich Satteldach zulässig (25°-45°) Eine attraktive Gelegenheit für alle, die Wert auf eine sonnige Lage, schöne Aussicht und ein angenehmes Wohnumfeld legen und den eigenen Wohntraum individuell verwirklichen möchten. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [entfernt] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark Wer kauft, verkauft oft auch. Ein erstes Gespräch ist kein Auftrag, sondern der Beginn einer guten Entscheidung. Gerne begleite ich Sie dabei. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Gratkorn, 8101, Graz-Umgebung

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

9.7 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 70%

von 223 vergleichbaren Angeboten in Graz-Umgebung

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 857 / Monat

bei € 41.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 9.430

Grunderwerbsteuer € 7.175 + Grundbucheintragung € 2.255 — ohne Notar-/Maklerkosten

Reichweite

Auf 4 Portalen inseriert

Wettbewerb im Umkreis

7 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 2 Tagen

Grundstück kaufen in Graz-Umgebung – 793 m², € 205.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

Marktdaten für Grundstückn in Graz-Umgebung

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