Grundstück kaufen in Graz-Umgebung – 629 m², € 159.000

SOMMERAKTION: Baugenehmigung bereits erfolgt, 629 m² sonniges Grundstück!

Kainbach · 8010· Ref. E3D124CC

Grundstück in Kainbach, Graz-Umgebung mit 629 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 253/m².

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€ 159.000€ 253/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 629 m²
Grundstücksfläche: 629 m²
Referenznummer: E3D124CC

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 159.000
Preis pro m²: € 253/m²

Beschreibung

SOMMERAKTION - Preisreduktion im Juli und August 2026! Baugenehmigung bereits erfolgt, 629 m² sonniges Grundstück, Waldrandlage vor den Grazer Toren! Grundstück im stadtnahen Ortsteil Schillingsdorf (Gemeinde Kainbach), nahe der Grazer Stadtgrenze, mit toller Verkehrsanbindung nach Graz und Gleisdorf. Natürlich haben Sie auch die Möglichkeit Ihre Planung individuell anzupassen. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Das Grundstück weist eine Größe von ca. 629 m² Bauland auf, auf Wunsch können zusätzlich ca. 723 m² Freiland um EUR 40.000,-- dazu erworben werden. Genießen Sie die Aussicht ins GRÜNE - in stadtnaher Umgebung! Das Grundstück ist als Bauland WA mit einer Dichte von 0,2 - 0,5 gewidmet. Laut Bebauungsplan sind symmetrische Satteldächer mit einer Dachneigung größer als 18 Grad erlaubt. Anschlüsse für Wasser, Kanal, Strom und Telefon befinden sich im Bereich der Grundstücksgrenze. Lage und Infrastruktur: In wenigen Minuten sind zahlreiche Nahversorger des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Apotheken erreichbar. Ebenfalls stehen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen zur Verfügung. Das Grundstück ist sowohl an den öffentlichen Nahverkehr als auch an den Individualverkehr gut angebunden. Wir weisen darauf hin, dass sich der angebotene Preis je nach Nachfrage nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber.

Lage

Kainbach, 8010, Graz-Umgebung

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

9 Tagen

Entfernung zum Zentrum

8.2 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 68%

von 223 vergleichbaren Angeboten in Graz-Umgebung

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 664 / Monat

bei € 31.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 7.314

Grunderwerbsteuer € 5.565 + Grundbucheintragung € 1.749 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

6 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 2 Tagen

Grundstück kaufen in Graz-Umgebung – 629 m², € 159.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

Lage

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