Grundstück kaufen in Graz-Umgebung – 1 599 m², € 303.810

Ruhiges Baugrundstück in Panoramalage nahe Laßnitzhöhe bei Graz - mit Pool & Altbaumbestand

Vasoldsberg · 8076· Ref. A08BFB39

Grundstück in Vasoldsberg, Graz-Umgebung mit 1 599 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 190/m².

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€ 303.810€ 190/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 1 599 m²
Grundstücksfläche: 1 599 m²
Referenznummer: A08BFB39

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 303.810
Preis pro m²: € 190/m²

Beschreibung

Ruhiges Baugrundstück in Panoramalage nahe Laßnitzhöhe bei Graz - mit Pool & Altbaumbestand Naturliebhaber, Familien und Investoren aufgepasst! Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich ein wunderschön gelegenes Baugrundstück in der Nähe von Laßnitzhöhe bzw. Vasoldsberg - nur etwa 12 Autominuten von Graz entfernt. Das sonnige Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.599 m² bietet Ihnen nicht nur eine idyllische, ländliche Umgebung, sondern auch einen unverbaubaren Panoramablick . Es liegt in absoluter Ruhelage - perfekt für all jene, die dem städtischen Trubel entfliehen und die Natur genießen möchten. Ein echtes Juwel für Menschen mit Weitblick - ideal zum Wohnen, Entspannen oder als zukunftssichere Investition. Highlights auf einen Blick: Widmung: WA 0,2-0,4 (Wohngebiet laut Flächenwidmungsplan der Gemeinde Vasoldsberg) Lage: Inmitten schöner Natur mit ländlicher Nachbarschaft Osten ausgerichtet Preis: EUR 190/m² - Verkauf nur im Gesamten Infrastruktur: Kanal, Wasser, Strom direkt an der Grundstücksgrenze Besonderheiten: Nicht einsehbarer Pool mit hochwertiger Alu-Abdeckung Zwei Gartenhäuschen (eines sanierungsbedürftig) Schöner Altbaumbestand im Osten des Grundstücks Eigener Brunnen für Gartenbewässerung (zukünftige gemeinsame Nutzung erwünscht) Zufahrt im Eigentum - mit eingetragenem Wegerecht für den Nachbarn Möglichkeit zum späteren Zukauf eines angrenzenden Waldstücks Top Infrastruktur in der Nähe: Einkaufsmöglichkeiten: Spar, Billa, Hofer u.v.m. Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheke Autobahnanbindung A2/A9 - Graz in nur ca. 12 Minuten erreichbar Kontaktieren Sie uns noch heute - gerne beraten wir Sie auch zu passenden Finanzierungsmöglichkeiten. Jetzt den ersten Schritt in Ihre neue, lebenswerte Zukunft setzen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Vasoldsberg, 8076, Graz-Umgebung

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

14 Tagen

Entfernung zum Zentrum

11.2 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 57%

von 223 vergleichbaren Angeboten in Graz-Umgebung

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.270 / Monat

bei € 60.762 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 13.975

Grunderwerbsteuer € 10.633 + Grundbucheintragung € 3.342 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

8 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 12 Tagen

Grundstück kaufen in Graz-Umgebung – 1 599 m², € 303.810

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Beschreibung

Lage

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