Grundstück kaufen in Graz-Umgebung – 700 m², € 195.000
Ruhig gelegenes Grundstück in einer Sackgasse mit schöner Fernsicht in mittlerer Hanglage!
Grundstück in Raaba, Graz-Umgebung mit 700 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 279/m². Verfügbar ab 19.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 700 m²
- Grundstücksfläche
- 700 m²
- Verfügbar ab
- 19.08.2026
- Referenznummer
- 01A01A10
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 195.000
- Preis pro m²
- € 279/m²
Beschreibung
Objektnr: 1070748 Zum Verkauf steht ein Grundstück in der Marktgemeinde Raaba im Ortsteil Lamberg nur wenige Minuten vom Ortskern Raaba entfernt. Das Grundstück weißt eine Baudichte von WR 0,2-0,3 auf. (Wohnraum allgemein) In einer Sackgasse gelegen und Blick ins Grüne und umgeben von Einfamilienhäusern kann man sich hier seinen neuen Lebenstraum verwirklichen. Das Grundstück ist nicht aufgeschlossen, jedoch sind alle nötigen Anschlüsse wie Wasser, Kanal und Strom an der Grundstücksgrenze. Auch die Verkehrsanbindung nach Graz ist ausgezeichnet - die Innen-Stadt ist in ca. 10-15 Fahrminuten erreichbar. Zusätzlich befindet sich der Bahnhof Raaba mit S-Bahn-Anschluss nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle und komfortable Verbindung in die Region. Ein ideales Grundstück für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit Stadt Nähe suchen. Besonders geeignet für Familien oder Personen mit Wunsch nach Natur und Ruhe.
Lage
Raaba, 8074, Graz-Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
8 Tagen
Entfernung zum Zentrum
6.7 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 78%
von 223 vergleichbaren Angeboten in Graz-Umgebung
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 815 / Monat
bei € 39.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 8.970
Grunderwerbsteuer € 6.825 + Grundbucheintragung € 2.145 — ohne Notar-/Maklerkosten
Reichweite
Auf 2 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
5 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Grundstückn in Graz-Umgebung
Aktuell sind 240 Angebote für grundstücke in Graz-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 253/m². Diese Immobilie liegt mit € 279/m² damit 10% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 3 721,8 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (99% der gelisteten grundstücke).
92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 240 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Graz-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 253/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz-Umgebung.
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