Grundstück kaufen in Graz-Umgebung – 12 290 m², € 172.060
Landwirtschaftlicher Wiesengrund
Grundstück in Dürwagersbach, Graz-Umgebung mit 12 290 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 12 290 m²
- Grundstücksfläche
- 12 290 m²
- Referenznummer
- 01A04770
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 172.060
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
Wunderschönes landwirtschaftliches Grundstück in absoluter Graznähe mit Streuobstwiese, Gartenhütte und eigener Wasserversorgung (Brunnen); ca. die Hälfte des Grundstückes ist Hanglage, der Hang wurde 1985, um damals 400.000 Schilling mittels Tiefendrainage rutschhanggesichert Anmerkung: Grundstück wird nur als Ganzes verkauft
Lage
Dürwagersbach, 8074, Graz-Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
6.7 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 99%
von 230 vergleichbaren Angeboten in Graz-Umgebung
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 719 / Monat
bei € 34.412 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 7.915
Grunderwerbsteuer € 6.022 + Grundbucheintragung € 1.893 — ohne Notar-/Maklerkosten
Geschätzte monatliche Gesamtkosten
ca. € 719 / Monat
Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten
Wettbewerb im Umkreis
9 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 14 Stunden
Marktdaten für Grundstückn in Graz-Umgebung
Aktuell sind 248 Angebote für grundstücke in Graz-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 249/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 94% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 3 703,2 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (99% der gelisteten grundstücke).
92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 248 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 28.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Graz-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 249/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz-Umgebung.
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