Grundstück kaufen in Graz-Umgebung – 1 395 m², € 595.000

Grundstück mit genehmigter Planung - bauen Sie Ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen

Seiersberg · 8054· Ref. 215AF406

Grundstück in Seiersberg, Graz-Umgebung mit 1 395 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 427/m².

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€ 595.000€ 427/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 1 395 m²
Grundstücksfläche: 1 395 m²
Referenznummer: 215AF406

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 595.000
Preis pro m²: € 427/m²

Beschreibung

Dieses rund 1.400 m² große Grundstück wird inklusive eines bereits bewilligten Bauplans veräußert und bietet damit eine attraktive Grundlage für die Verwirklichung eines individuellen Eigenheims. Gegenstand des Kaufes ist ausschließlich das Grundstück samt Projektierung; die Errichtung des Hauses ist nicht im Kaufpreis enthalten und obliegt dem Käufer. Die genehmigte Planung umfasst ein modernes Einfamilienhaus mit ca. 197 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer sowie 3 Badezimmer, und überzeugt durch eine durchdachte Raumstruktur. Großzügige Außenflächen, eine Terrasse sowie ein Pool sind ebenso Bestandteil des Konzepts. Zusätzlich ist noch eine Tiefgarage mit ca. 45 m² geplant, die neben ausreichend Platz für Fahrzeuge auch einen Keller mit ca. 49 m² und einen Technikbereich integriert. Es wäre ebenso möglich, zwei idente Häuser zu errichten. Hier finden Sie ein großzügiges Grundstück mit bereits erteilter Bewilligung und klarer Planung - eine ideale Basis für alle, die ihr Wohnprojekt strukturiert und dennoch flexibel realisieren möchten. Die Abgaben der Planung und der Bewilligung sowie der Kanalanschluss sind außerdem bereits bezahlt. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen. Hinweis: Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich aufgrund der aktuellen Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann. Die Preisannahme erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Abgebers.

Lage

Seiersberg, 8054, Graz-Umgebung

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

7.5 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 92%

von 223 vergleichbaren Angeboten in Graz-Umgebung

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 2.486 / Monat

bei € 119.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 27.370

Grunderwerbsteuer € 20.825 + Grundbucheintragung € 6.545 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

3 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 12 Tagen

Grundstück kaufen in Graz-Umgebung – 1 395 m², € 595.000

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