Grundstück kaufen in Graz-Umgebung – 2 150 m², € 1.300.000
Big Bau-Grundstück in Top-Lage zu verkaufen
Grundstück in Sankt Veit, Graz-Umgebung mit 2 150 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 605/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 2 150 m²
- Grundstücksfläche
- 2 150 m²
- Referenznummer
- 019FED8B
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.300.000
- Preis pro m²
- € 605/m²
Beschreibung
Dieses riesige 1A Bau-Grundstück, neben dem St. Veiter Schloss, befindet sich in Top-Lage auf einer Anhöhe am Stadtrand von Graz, im Grünen, mit Blick auf das Wahrzeichen von Graz, den Schlossberg, ist komplett erschlossen, mit Kanal-, Wasser- und Stromanschluss, in ruhiger Gegend. Dieses Grundstück hat eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die Linie 53, mit Bus-Haltestelle nur wenige Minuten entfernt, in nur wenigen Minuten nach Andritz und von dort mit der Straßenbahn 3 bzw. 5 in Kürze in das Zentrum von Graz bzw. direkt mit der Linie 53 zum Hauptbahnhof Graz. Shopping Nord und Autobahnauffahrt sind auch nur wenige Minuten entfernt. In dem in Kürze erreichbaren Andritz befinden sich weitere, unterschiedliche Geschäfte, Drogeriemärkte, Apotheken und Ärzte,.... Wer den Golfsport liebt, hat den Golfplatz vor der Haustüre. Es befindet sich noch ein Altbestand auf dem Grundstück. Es handelt sich hierbei um einen Privatverkauf.
Lage
Sankt Veit, 8046, Graz-Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
7.4 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 97%
von 223 vergleichbaren Angeboten in Graz-Umgebung
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 5.432 / Monat
bei € 260.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 59.800
Grunderwerbsteuer € 45.500 + Grundbucheintragung € 14.300 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
4 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
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Marktdaten für Grundstückn in Graz-Umgebung
Aktuell sind 240 Angebote für grundstücke in Graz-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 253/m². Diese Immobilie liegt mit € 605/m² damit 139% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 3 721,8 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (99% der gelisteten grundstücke).
92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 240 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Graz-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 253/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz-Umgebung.
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