Grundstück kaufen in Graz-Umgebung – 1 500 m², € 999.000
Bauträger aufgepasst! Grundstück im Kerngebiet mit Konzept-Einreichplan!
Grundstück in Feldkirchen bei Graz, Graz-Umgebung mit 1 500 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 666/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 500 m²
- Grundstücksfläche
- 1 500 m²
- Referenznummer
- 323C2B3D
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 999.000
- Preis pro m²
- € 666/m²
Beschreibung
Feldkirchen ist eine Marktgemeinde südlich von Graz, die im Laufe der Jahre mit der Landeshauptstadt verwachsen ist. Sie liegt an der Mur am östlichen Rand des Grazer Feldes. Unmittelbar in der Nähe der Steirischen Landeshauptstadt gelegen verbindet die Gemeinde Feldkirchen städtisches Leben mit entspanntem Wohnen an der Peripherie. Feldkirchen hat in den letzten Jahren einen enormen Bevölkerungszuwachs erfahren und kann somit als eine der aufstrebenden Gemeinde in der südlichen Steiermark bezeichnet werden. Am Grundstück befindet sich ein Altbestand. Rund um den gegenständlichen Bauplatz sind in jüngster Zeit einige zeitgemäße Wohnanlagen entstanden, was die Attraktivität des Standortes steigert. Dichte KG 0,5-1,5 Ein Entwurf des Einreichplan für 22 Wohnungen (1.247 m² Wfl.) sowie einem 250 m² Geschäftslokal und 20 Parkplätzen liegt bereits vor. Kaufpreis der Liegenschaft inkl. Konzept und Einreichplan (für ein Projekt mit ca. 1500 m² Nfl): EUR 999.000,-- Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Objekt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [entfernt] - ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir helfen Ihnen auch gerne bei Ihrer Finanzierung weiter und vergleichen unabhängig Banken für Sie! HIER
Lage
Feldkirchen bei Graz, 8073, Graz-Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
6.5 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 97%
von 223 vergleichbaren Angeboten in Graz-Umgebung
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 4.174 / Monat
bei € 199.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 45.954
Grunderwerbsteuer € 34.965 + Grundbucheintragung € 10.989 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
3 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Grundstückn in Graz-Umgebung
Aktuell sind 240 Angebote für grundstücke in Graz-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 253/m². Diese Immobilie liegt mit € 666/m² damit 163% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 3 721,8 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (99% der gelisteten grundstücke).
92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 240 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Graz-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 253/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz-Umgebung.
Angeboten von Check Immosicherungen GmbH
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