Grundstück kaufen in Graz-Umgebung – 858 m², € 72.000
Baugrundstück ohne Bauzwang in sonniger Lage
Grundstück in Nestelbach bei Graz, Graz-Umgebung mit 858 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 84/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 858 m²
- Grundstücksfläche
- 858 m²
- Referenznummer
- 8F14482E
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 72.000
- Preis pro m²
- € 84/m²
Änderungshistorie
19.08.2026
Preis: € 89.000→€ 72.000
19.08.2026
Preis pro m²: € 104/m²→€ 84/m²
Beschreibung
In sonniger Lage in Laßnitzthal in der Nähe von Nestelbach liegt dieses Baugrundstück mit einer Fläche von 858 m². Dank der Süd-Ausrichtung genießen Sie Sonne von den frühen Morgenstunden bis in den Nachmittag hinein. Die Widmung mit einer Bebauungsdichte von 0,2-0,4 bietet attraktive Möglichkeiten für die individuelle Verwirklichung Ihres Wohntraums. Alle wichtigen Anschlüsse wie Wasser, Kanal und Strom befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Grundstück und ermöglichen eine Erschließung. Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine gemütliche Holzhütte, die sich ideal als praktische Bauhütte während der Bauphase oder als Rückzugsort und Aufenthaltsbereich für entspannte Stunden im Grünen nutzen lässt. Bei Interesse freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme. Hinweis: Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich aufgrund der aktuellen Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann. Die Preisannahme erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Abgebers.
Lage
Nestelbach bei Graz, 8302, Graz-Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
14.3 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 91%
von 223 vergleichbaren Angeboten in Graz-Umgebung
Preisentwicklung seit Erstinserat
-19.1%
ursprünglich € 89.000
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 301 / Monat
bei € 14.400 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 3.312
Grunderwerbsteuer € 2.520 + Grundbucheintragung € 792 — ohne Notar-/Maklerkosten
Preisstabilität
1 Anpassung
zuletzt gesenkt
Wettbewerb im Umkreis
2 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
KaufGrundstück kaufen in Graz-Umgebung – 60 m², € 230.000
Nestelbach bei Graz · 8302
KaufGrundstück kaufen in Graz-Umgebung – 3 626 m², € 449.000
Nestelbach bei Graz · 8302
KaufGrundstück kaufen in Graz-Umgebung – 20 529 m², € 99.000
Nestelbach bei Graz · 8302
KaufGrundstück kaufen in Weiz – 858 m², € 75.900
Laßnitzthal · 8302
KaufGrundstück kaufen in Graz-Umgebung – 1 153 m², € 149.000
Nestelbach bei Graz · 8302
Marktdaten für Grundstückn in Graz-Umgebung
Aktuell sind 240 Angebote für grundstücke in Graz-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 253/m². Diese Immobilie liegt mit € 84/m² damit 67% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 3 721,8 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (99% der gelisteten grundstücke).
92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 240 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
KaufGrundstück kaufen in Graz-Umgebung – 664 m², € 169.000
Graz-Umgebung
KaufGrundstück kaufen in Graz-Umgebung – 4 639 m², € 229.000
Sankt Oswald bei Plankenwarth · 8113
KaufGrundstück kaufen in Graz-Umgebung – 927 m², € 89.000
Sankt Marein bei Graz · 8323
KaufGrundstück kaufen in Graz-Umgebung – 945 m²
Oberberg · 8151
KaufGrundstück kaufen in Graz-Umgebung – 609 m², € 79.000
Kogelbuch · 8302
KaufGrundstück kaufen in Graz-Umgebung – 6 142 m², € 798.460
Nestelbach bei Graz · 8302
Top-Immobilien in Graz-Umgebung
KaufGrundstück kaufen in Graz-Umgebung – 28 299 m², € 4.400.000
Feldkirchen bei Graz · 8073
KaufGrundstück kaufen in Graz-Umgebung – 18 561 m², € 3.990.000
Premstätten · 8141
KaufGrundstück kaufen in Graz-Umgebung – 14 639 m², € 3.806.140
Kalsdorf bei Graz · 8401
KaufGrundstück kaufen in Graz-Umgebung – 7 029 m², € 2.460.150
Seiersberg · 8054
Günstigste Immobilien in Graz-Umgebung
KaufGrundstück kaufen in Graz-Umgebung – 1 700 m², € 240
Mantscha · 8054
KaufGrundstück kaufen in Graz-Umgebung – 531 m², € 54.000
Kainbach · 8301
KaufGrundstück kaufen in Graz-Umgebung – 787 m², € 60.000
Kohldorf · 8323
KaufGrundstück kaufen in Graz-Umgebung – 758 m², € 60.000
Kohldorf · 8323
Neueste Immobilien in Graz-Umgebung
KaufGrundstück kaufen in Graz-Umgebung – 664 m², € 169.000
Graz-Umgebung
KaufGrundstück kaufen in Graz-Umgebung – 4 639 m², € 229.000
Sankt Oswald bei Plankenwarth · 8113
KaufGrundstück kaufen in Graz-Umgebung – 927 m², € 89.000
Sankt Marein bei Graz · 8323
KaufGrundstück kaufen in Graz-Umgebung – 945 m²
Oberberg · 8151
Private Anbieter in Graz-Umgebung
KaufGrundstück kaufen in Graz-Umgebung – 895 m², € 104.000
Pöls an der Wieserbahn · 8504
KaufGrundstück kaufen in Graz-Umgebung – 5 922 m², € 690.000
Hart bei Graz · 8301
KaufGrundstück kaufen in Graz-Umgebung – 1 426 m², € 228.160
Höf · 8063
Grundstück kaufen in Graz-Umgebung – 6 577 m², € 230.000
Gössendorf · 8077
Makler-Angebote in Graz-Umgebung
KaufGrundstück kaufen in Graz-Umgebung – 664 m², € 169.000
Graz-Umgebung
KaufGrundstück kaufen in Graz-Umgebung – 4 639 m², € 229.000
Sankt Oswald bei Plankenwarth · 8113
KaufGrundstück kaufen in Graz-Umgebung – 927 m², € 89.000
Sankt Marein bei Graz · 8323
KaufGrundstück kaufen in Graz-Umgebung – 945 m²
Oberberg · 8151
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Graz-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 253/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz-Umgebung.
Angeboten von REMAX For All
Von einem Makler angeboten