Grundstück kaufen in Graz-Umgebung – 2 003 m², € 320.000
Baugrundstück in Stift Rein
Grundstück in Eisbach, Graz-Umgebung mit 2 003 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 160/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 2 003 m²
- Grundstücksfläche
- 2 003 m²
- Referenznummer
- 019FE265
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 320.000
- Preis pro m²
- € 160/m²
Änderungshistorie
15.08.2026
Preis: € 325.000→€ 320.000
15.08.2026
Preis pro m²: € 162/m²→€ 160/m²
Beschreibung
Voll aufgeschlossenes Baugrundstück mit einer Bebauungsdichte von 0.2 - 0.5. (Reines Wohngebiet) Alle Anschlüsse wie zum Beispiel Wasser, Strom, Kanal und Gas befinden sich direkt am Grundstück. Zusätzlich befinden sich sowohl ein Nebengebäude, als auch ein Carport am Grund. Vor kurzem ist das Grundstück neu vermessen worden.
Lage
Eisbach, 8103, Graz-Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
12.1 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 66%
von 223 vergleichbaren Angeboten in Graz-Umgebung
Preisentwicklung seit Erstinserat
-1.5%
ursprünglich € 325.000
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.337 / Monat
bei € 64.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 14.720
Grunderwerbsteuer € 11.200 + Grundbucheintragung € 3.520 — ohne Notar-/Maklerkosten
Preisstabilität
1 Anpassung
zuletzt gesenkt
Wettbewerb im Umkreis
4 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 16 Stunden
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Marktdaten für Grundstückn in Graz-Umgebung
Aktuell sind 240 Angebote für grundstücke in Graz-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 253/m². Diese Immobilie liegt mit € 160/m² damit 37% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 3 721,8 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (99% der gelisteten grundstücke).
92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 240 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Graz-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 253/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz-Umgebung.
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