Grundstück kaufen in Graz-Umgebung – 1 190 m², € 299.900

Attraktives Baugrundstück in Unterpremstätten - ideal für Ihr Eigenheim!

Premstätten · 8141· Ref. 67256F03

Grundstück in Premstätten, Graz-Umgebung mit 1 190 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 252/m².

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€ 299.900€ 252/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 1 190 m²
Grundstücksfläche: 1 190 m²
Referenznummer: 67256F03

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 299.900
Preis pro m²: € 252/m²

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in ruhiger Wohnlage von Premstätten. Die Liegenschaft befindet sich in einer gewachsenen Siedlungsstruktur und überzeugt durch ihre angenehme, naturnahe Umgebung bei gleichzeitig sehr guter Anbindung an die Landeshauptstadt Graz. Das Grundstück weist eine Gesamtfläche von ca. 1.190 m² auf und bietet mit der Widmung WR (Wohnen Rein) sowie einer Baudichte von 0,2-0,4 sehr gute Voraussetzungen für die Umsetzung Ihres persönlichen Wohnprojekts. Im unteren Bereich des Grundstücks befindet sich ein kleines Holzhaus im Bestand, welches je nach Bedarf weiter genutzt, adaptiert oder entfernt werden kann. Lage & Infrastruktur: Die Umgebung zeichnet sich durch eine familienfreundliche Struktur sowie eine gute Nahversorgung aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Anbindung ist ausgezeichnet - Graz ist in rund 10-15 Minuten erreichbar, die Autobahn A9 befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Highlights auf einen Blick: *Ruhige Siedlungslage *Naturnahe Umgebung *Sonnige Ausrichtung *Gute Verkehrsanbindung *Schnelle Erreichbarkeit von Graz *Infrastruktur in der Nähe *Ideal für Einfamilienhaus Dieses Grundstück bietet eine attraktive Gelegenheit, den Traum vom Eigenheim in einer der gefragten Lagen im Grazer Umland zu realisieren. Vereinbaren sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter [entfernt] - ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir helfen Ihnen auch gerne bei Ihrer Finanzierung weiter und vergleichen unabhängig Banken für Sie! HIER

Lage

Premstätten, 8141, Graz-Umgebung

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

6 Tagen

Entfernung zum Zentrum

11 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 67%

von 223 vergleichbaren Angeboten in Graz-Umgebung

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.253 / Monat

bei € 59.980 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 13.796

Grunderwerbsteuer € 10.497 + Grundbucheintragung € 3.299 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

4 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 4 Tagen

Grundstück kaufen in Graz-Umgebung – 1 190 m², € 299.900

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