Grundstück kaufen in Deutschlandsberg – 3 512 m², € 572.500

Wohnen mit Aussicht: Exklusives Grundstück in naturnaher Lage

Lannach · 8502· Ref. 6F66A6AC

Grundstück in Lannach, Deutschlandsberg mit 3 512 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 163/m².

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€ 572.500€ 163/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 3 512 m²
Grundstücksfläche: 3 512 m²
Referenznummer: 6F66A6AC

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 572.500
Preis pro m²: € 163/m²

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Grundstück vereint Ruhe, Großzügigkeit und eine beeindruckende Aussicht zu einer seltenen Gelegenheit am Immobilienmarkt. In erhöhter Lage gelegen, genießen Sie hier einen herrlichen Fernblick über die umliegende Landschaft und profitieren gleichzeitig von einer angenehmen Wohnatmosphäre inmitten einer gewachsenen Umgebung mit Einfamilienhäusern und weitläufigen Grünflächen. Mit einer Gesamtfläche von rund 3.512 m² bietet das Grundstück vielfältige Möglichkeiten für die Verwirklichung Ihres Wohntraums. Davon entfallen etwa 1.680 m² auf Bauland mit der Widmung WA (Wohnen Allgemein) und einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,4. Dadurch eröffnen sich attraktive Perspektiven für die Errichtung eines großzügigen Eigenheims oder eines individuellen Wohnprojekts. Die restlichen rund 1.830 m² sind als landwirtschaftliche Fläche gewidmet und sorgen für zusätzlichen Freiraum, Privatsphäre und ein naturnahes Wohngefühl. Die Kombination aus traumhafter Aussicht, großzügiger Grundstücksfläche und ruhiger Lage macht diese Liegenschaft zu etwas ganz Besonderem. Grundstücke dieser Größe und Qualität gelangen nur äußerst selten auf den Markt. Hier bietet sich die Gelegenheit, Wohnen im Grünen mit einem Höchstmaß an Lebensqualität zu verbinden und gleichzeitig von einer einzigartigen Aussichtslage zu profitieren. Ein Grundstück für all jene, die das Besondere suchen und ihren Wohntraum auf einer außergewöhnlichen Liegenschaft verwirklichen möchten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Lage

Lannach, 8502, Deutschlandsberg

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

12 Tagen

Entfernung zum Zentrum

17.4 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 79%

von 78 vergleichbaren Angeboten in Deutschlandsberg

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 2.392 / Monat

bei € 114.500 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 26.336

Grunderwerbsteuer € 20.038 + Grundbucheintragung € 6.298 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

2 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 4 Tagen

Grundstück kaufen in Deutschlandsberg – 3 512 m², € 572.500

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