Grundstück kaufen in Deutschlandsberg – 1 847 m², € 199.000

Wunderschönes Grundstück mit Hanglage mit traumhaften Ausblick am Kaiserberg in Lannach

Lannach · 8502· Ref. FFF95B16

Grundstück in Lannach, Deutschlandsberg mit 1 847 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 122/m². Verfügbar ab 03.04.2026.

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€ 199.000€ 122/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 1 847 m²
Grundstücksfläche: 1 847 m²
Verfügbar ab: 03.04.2026
Referenznummer: FFF95B16

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 199.000
Preis pro m²: € 122/m²

Beschreibung

Dieses schöne, sonnige nach Süden ausgerichtete rund 1.637 m² große Grundstück befindet sich Am Kaiserberg in der beliebten Gemeinde Lannach, in unmittelbarer Nähe zum Grazer Stadtrand. Dieses idyllische Grundstück in Hanglage ist im Flächenwidmungsplan mit Widmung WA (Wohnen Allgemein) mit einer Bebauungsdichte von 0,2 - 0,4 ausgewiesen. Die Gesamtgrundstückfläche von 1.637 m² gliedert sich in 853 m² Bauland und 784 m² dazugehörigen Weganteil. Das Grundstück eignet sich ideal zur Errichtung von einem Einfamilienhaus und bietet Dank der Hanglage einen wunderschönen Weitblick über Lannach. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, Spazierwegen, Wiesen und Wälder. Durch die ländliche, jedoch sehr stadtnahe Lage, ist ein erhebliches Wertsteigerungspotential gegeben, welches sowohl für die Vermietung als auch für den Verkauf beste Voraussetzungen bietet. Zusätzlich zum Grundstück erwerben Sie einen Weganteil welcher Ihnen die uneingeschränkte Zufahrt ermöglicht. Weiteres kann nach Vereinbarung eine Waldparzelle, welche unmittelbar an das Grundstück angrenzt, dazu erworben werden. Es besteht die Möglichkeit angrenzende und umliegende Grundstücke bis zu einer Gesamtfläche von rd. 8.697 m² zu erwerben. Kaufpreis ab EUR 199.000,- Bei den Bilden handelt es sich um Symbolbilder.

Lage

Am Kaiserberg, 8502, Deutschlandsberg

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

16.2 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 58%

von 78 vergleichbaren Angeboten in Deutschlandsberg

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 832 / Monat

bei € 39.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 9.154

Grunderwerbsteuer € 6.965 + Grundbucheintragung € 2.189 — ohne Notar-/Maklerkosten

Reichweite

Auf 4 Portalen inseriert

Wettbewerb im Umkreis

4 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 23 Stunden

Grundstück kaufen in Deutschlandsberg – 1 847 m², € 199.000

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