Grundstück kaufen in Deutschlandsberg – 16 942 m², € 134.900

Der perfekte Grundstein für Ihr Zuhause - Ruhig gelegenes Baugrundstück mit idealer Ausrichtung in Steyeregg

Wies · 8551· Ref. EDFFF89B

Grundstück in Wies, Deutschlandsberg mit 16 942 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8/m².

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€ 134.900€ 8/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 16 942 m²
Grundstücksfläche: 16 942 m²
Referenznummer: EDFFF89B

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 134.900
Preis pro m²: € 8/m²

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine attraktive und vielseitig nutzbare Liegenschaft mit einer Gesamtfläche von ca. 16.900 m² , bestehend aus ca. 1.000 m² Bauland , ca. 4.300 m² Wiesenfläche sowie ca. 11.600 m² Waldfläche . Diese besondere Kombination aus Baugrund und großzügigen Naturflächen bietet ein hohes Maß an Privatsphäre, Ruhe und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Bauland ermöglicht die Verwirklichung eines Wohnprojekts in naturnaher Umgebung, während die angrenzenden Wiesen- und Waldflächen zusätzlichen Freiraum und Erholungswert schaffen. Ob als dauerhafter Wohnsitz, Rückzugsort oder nachhaltige Investition - die Liegenschaft überzeugt durch ihre Flexibilität und ihr Entwicklungspotenzial. Besonders hervorzuheben ist, dass keine Bebauungsfrist besteht, wodurch Bauvorhaben ohne zeitlichen Druck geplant und umgesetzt werden können. Die Anschlüsse für Wasser, Kanal, Strom sowie weitere Versorgungsleitungen befinden sich in unmittelbarer Nähe , was die baulichen Voraussetzungen zusätzlich erleichtert. Die Bebauung richtet sich nach den Vorgaben der Gemeinde: unter anderem mit einer maximalen Gebäudehöhe von 9,0 m für Hauptgebäude, Satteldächern mit Dachneigungen zwischen 38° und 45° sowie weiteren gestalterischen Vorgaben wie kleinformatiger Dacheindeckung und lichtdurchlässigen Einfriedungen. Zu beachten ist, dass sich die Liegenschaft in einer bergbaurechtlichen Verdachtsfläche befindet, weshalb im Anlassfall ein Vertreter der Montanbehörde (GKB) im Bauverfahren einzubinden ist. Ergänzend gelten Vorgaben zur Situierung innerhalb der Baugrenzlinien, zur Einhaltung der Abstandsbestimmungen sowie zur Gestaltung von Geländeveränderungen und Nebengebäuden, die bis zu 40 m² auch außerhalb der Baugrenzen zulässig sein können, sofern das Orts- und Landschaftsbild nicht beeinträchtigt wird. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - [entfernt] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Wies, 8551, Deutschlandsberg

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

10 Tagen

Entfernung zum Zentrum

39.6 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 100%

von 78 vergleichbaren Angeboten in Deutschlandsberg

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 564 / Monat

bei € 26.980 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 6.206

Grunderwerbsteuer € 4.722 + Grundbucheintragung € 1.484 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

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Daten zuletzt geprüft

vor 2 Tagen

Grundstück kaufen in Deutschlandsberg – 16 942 m², € 134.900

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