Grundstück kaufen in Bruck-Mürzzuschlag – 1 737 m², € 75.000

Wohnen im Grünen - Projekt für vorausschauende Planer

Rastal · 8611· Ref. CDCEE665

Grundstück in Rastal, Bruck-Mürzzuschlag mit 1 737 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 43/m².

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€ 75.000€ 43/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 1 737 m²
Grundstücksfläche: 1 737 m²
Referenznummer: CDCEE665

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 75.000
Preis pro m²: € 43/m²

Beschreibung

Wohnen im Grünen - Projekt für vorausschauende Planer Grundstücksdaten: * Grundstücksgröße: ca. 1.780 m² * Widmung: SG - Allgemeines Wohngebiet * Bebauungsdichte: 0,2-0,5 * Gelände: eben, sonnig und ruhig gelegen * Zufahrt: über die Rastal-Straße - öffentliches Gut * Erschließung: Anschlüsse in unmittelbarer Nähe, Wasseranschluss (zur Gartenbewässerung etc.) vorhanden Besonderer Hinweis zur Bebauung: Das Grundstück befindet sich in der gelben Gefahrenzone laut Gefahrenzonenplan und im Hochwasser-Abflussbereich HQ30. Dies kann erschwerte Bebauungsvorschriften mit sich bringen. Bestandsobjekte: Auf dem Grundstück befinden sich Bestandsobjekte, die mit handwerklichem Geschick saniert und in echte Schmuckstücke verwandelt werden können. Zusätzlich ist eine Doppelgarage vorhanden. Die Grundgrenzen sind derzeit verwachsen, was dem Grundstück eine natürliche und abgeschiedene Atmosphäre verleiht. Lage & Infrastruktur: Die Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Tragöß-St. Katharein, einer naturverbundenen, familienfreundlichen Region mit guter Infrastruktur. Schulen, medizinische Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind im nahegelegenen Ortskern von Tragöß-St. Katharein rasch erreichbar. Die Region bietet zudem vielfältige Natur- und Sportangebote. Besonderheiten * Idyllische Ruhelage mit viel Sonne * Großes Potenzial für individuelle Bebauung * Altbestand mit Entwicklungsmöglichkeiten * Gute Erreichbarkeit und Nahversorgung * Hinweis: Lage in gelber Gefahrenzone Bei Interesse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich gerne an mich! Hinweis: Der Makler ist als Doppelmakler tätig! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Rastal, 8611, Bruck-Mürzzuschlag

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

3 Tagen

Entfernung zum Zentrum

48.5 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 80%

von 54 vergleichbaren Angeboten in Bruck-Mürzzuschlag

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 313 / Monat

bei € 15.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 3.450

Grunderwerbsteuer € 2.625 + Grundbucheintragung € 825 — ohne Notar-/Maklerkosten

Daten zuletzt geprüft

vor 2 Tagen

Marktdaten für Grundstückn in Bruck-Mürzzuschlag

Aktuell sind 56 Angebote für grundstücke in Bruck-Mürzzuschlag gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 88/m². Diese Immobilie liegt mit € 43/m² damit 51% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 2 395,1 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).

87% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 56 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

Grundstück kaufen in Bruck-Mürzzuschlag – 1 737 m², € 75.000

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Beschreibung

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