Grundstück kaufen in Wels-Land – 851 m², € 145.000
Sonniges Baugrundstück mit Aussicht in Eberstalzell
Grundstück in Eberstalzell, Wels-Land mit 851 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 170/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 851 m²
- Grundstücksfläche
- 851 m²
- Referenznummer
- 51E4F9BB
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 145.000
- Preis pro m²
- € 170/m²
Änderungshistorie
19.08.2026
Preis: € 155.000→€ 145.000
19.08.2026
Preis pro m²: € 182/m²→€ 170/m²
Beschreibung
Sonniges Baugrundstück mit Aussicht in Eberstalzell Nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt und dennoch ruhig gelegen, eröffnet sich hier eine seltene Gelegenheit. Dieses attraktive Baugrundstück im Herzen von Eberstalzell (Bezirk Wels-Land) verbindet naturnahe Ruhe mit bester Erreichbarkeit. Die Hanglage verleiht dem Grundstück nicht nur eine beeindruckende Aussicht sondern bietet eine spannende Bebauungsmöglichkeit für ein modernes Familiendomizil. Auf einen Blick - das macht dieses Grundstück so besonders: Grundstücksgröße : ca. 851 m² - ideal für großzügiges Wohnen mit Garten. Lage : Ruhig, grün und dennoch zentral - mit schneller Anbindung an die Autobahn. Aussicht : Schöne Weitsicht dank erhöhter Hanglage. Bebauung: kein Bauzwang - Bebauung lt. OÖ-Bauordnung. Kurze Wege ins Ortszentrum. Nahversorger und wichtige Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Viel Raum für persönliche Wohnideen und architektonische Freiheit. Perfekt geeignet für Familien, Naturliebhaber oder Ruhesuchende. Ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Bleiben.
Lage
Eberstalzell, 4653, Wels-Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
16.3 km
ab Wels
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 82%
von 61 vergleichbaren Angeboten in Wels-Land
Preisentwicklung seit Erstinserat
-6.5%
ursprünglich € 155.000
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 606 / Monat
bei € 29.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 6.670
Grunderwerbsteuer € 5.075 + Grundbucheintragung € 1.595 — ohne Notar-/Maklerkosten
Preisstabilität
1 Anpassung
zuletzt gesenkt
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
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Marktdaten für Grundstückn in Wels-Land
Aktuell sind 73 Angebote für grundstücke in Wels-Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 298/m². Diese Immobilie liegt mit € 170/m² damit 43% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 2 170,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
86% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 73 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Wels-Land?
Ja — aktuell stammen 14% der Angebote in Wels-Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wels-Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 298/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wels-Land.
Angeboten von Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH - Wels
Von einem Makler angeboten