Grundstück kaufen in Wels-Land – 853 m², € 230.310
PRIVATVERKAUF - Provisionsfrei: Ebenes Baugrundstück (853 m²) in ruhiger Randlage nahe Wels
Grundstück in Laherberg, Wels-Land mit 853 m² Wohnfläche.
Beschreibung
Zum Verkauf steht das top-gelegene Baugrundstück Nr. 12 (bestehend aus den Grundstücksnummern 985/9 und 988/9) mit einer Gesamtfläche von 853 m². (Alternativ ständen auch das Grundstück Nr. 1 mit 1064m² und die Nr. 13 mit 819m² zum Verkauf.) Das Grundstück zeichnet sich durch seine komplett ebene Fläche aus, was eine einfache, flexible und vor allem kostengünstige Bebauung ermöglicht. Ein besonderes Highlight ist die Widmungsrandlage: Sie genießen hier einen freien Blick direkt ins Grüne. Vorteil Privatverkauf -Keine Maklergebühren: Der Verkauf erfolgt direkt von privat. Es fällt für Sie als Käufer keine Maklerprovision an, was Ihnen mehrere tausend Euro spart! Widmung & Erschließung -Widmung: Zur Gänze als Wohngebiet gewidmet. -Erschließung: Die komplette Erschließung ist bereits abgeschlossen. Strom, Wasser und Kanal liegen direkt an der Grundstücksgrenze bereit. -Zufahrt: Die Erschließungsstraße ist bereits fertig asphaltiert – es entstehen hier keine versteckten Kosten für den Straßenbau mehr. Lage & Infrastruktur Das Grundstück verbindet perfekt die Ruhe im Grünen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur: -Fußläufig erreichbar: Das Ortszentrum mit Schule, Kindergarten usw. ist in wenigen Gehminuten erreichbar. -Perfekte Anbindung: Die Stadt Wels ist nur ca. 10 Autominuten entfernt. Ideal für Pendler! Überzeugen Sie sich selbst von dieser seltenen Gelegenheit und schaffen Sie sich Ihr Traumdomizil in bester Lage. Für Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte keine Makleranfragen.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 853 m²
- Grundstücksfläche
- 853 m²
- Referenznummer
- 01A01469
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 230.310
- Preis pro m²
- € 270/m²
Lage
Laherberg, 4652, Wels-Land
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Marktdaten für Grundstückn in Wels-Land
Aktuell sind 71 Angebote für grundstücke in Wels-Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 294/m². Diese Immobilie liegt mit € 270/m² damit 8% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
87% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 71 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Wels-Land?
Ja — aktuell stammen 13% der Angebote in Wels-Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wels-Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 294/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wels-Land.
Angeboten von Paul Holzleithner
Privatverkauf