Grundstück kaufen in Wels-Land – 1 232 m², € 326.000
Ihr Baugrundstück im Grünen - nah an der Stadt!
Grundstück in Steinhaus, Wels-Land mit 1 232 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 265/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 232 m²
- Grundstücksfläche
- 1 232 m²
- Referenznummer
- 5B16EED6
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 326.000
- Preis pro m²
- € 265/m²
Beschreibung
Ihr Baugrundstück im Grünen - nah an der Stadt! Das ca. 1.232 m2 große Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für moderne Architektur. Eingebettet in einer locker verbauten Wohnsiedlung in der Marktgemeinde Steinhaus punktet die Liegenschaft mit einer sonnigen Lage sowie der Nähe zur Stadt Wels. Alle wichtigen Annehmlichkeiten wie Kindergarten, Volksschule, Arzt und auch kleinere Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie zügig in wenigen Minuten. Ein ideales Grundstück für alle, die naturnahes Wohnen und zentrale Erreichbarkeit verbinden möchten. Ein kleines Highlight am Grundstück: Ein Brunnen welcher funktionstüchtig ist! Kein Bauzwang! Bebauung laut OÖ-Bauordnung.
Lage
Steinhaus, 4641, Wels-Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
5 km
ab Wels
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 57%
von 61 vergleichbaren Angeboten in Wels-Land
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.362 / Monat
bei € 65.200 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 14.996
Grunderwerbsteuer € 11.410 + Grundbucheintragung € 3.586 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
3 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
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Marktdaten für Grundstückn in Wels-Land
Aktuell sind 73 Angebote für grundstücke in Wels-Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 298/m². Diese Immobilie liegt mit € 265/m² damit 11% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 2 170,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
86% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 73 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Wels-Land?
Ja — aktuell stammen 14% der Angebote in Wels-Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wels-Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 298/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wels-Land.
Angeboten von Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH - Wels
Von einem Makler angeboten