Grundstück kaufen in Wels-Land – 864 m², € 177.120
Baugrundstücke in Offenhausen - provisionsfrei zu verkaufen
Grundstück in Offenhausen, Wels-Land mit 864 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 205/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 864 m²
- Grundstücksfläche
- 864 m²
- Referenznummer
- 01A03316
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 177.120
- Preis pro m²
- € 205/m²
Beschreibung
Im Auftrag unseres Mandanten bieten wir insgesamt 8 unbebaute Grundstücke in attraktiver Lage in Offenhausen zum Verkauf an. Die Grundstücksgrößen variieren zwischen ca. 864 m² und 1.432 m² und bieten somit vielfältige Möglichkeiten für Ihr individuelles Bauvorhaben. Details im Überblick: Anzahl der Grundstücke: 8 Grundstücksgrößen: ca. 864 m² bis 1.432 m² Kaufpreis: EUR 195,- bis EUR 205,- pro m² Widmung: unbebaute Baugrundstücke Baubeginn ab August 2026 möglich Bebauungsplan vorhanden Grundstücke aufgeschlossen Keine Maklerprovision Die Grundstücke überzeugen durch ihre ruhige Lage und die gute Erreichbarkeit. Ideal für Familien, Ruhesuchende oder als langfristige Investition. Für weitere Informationen, Lagepläne oder Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kaiblinger Rechtsanwalts GmbH Marktplatz 1 4623 Gunskirchen [entfernt] [entfernt] (Ansprechperson: Mag. Helene Kaiblinger)
Lage
Offenhausen, 4625, Wels-Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
14.2 km
ab Wels
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 73%
von 62 vergleichbaren Angeboten in Wels-Land
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 740 / Monat
bei € 35.424 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 8.147
Grunderwerbsteuer € 6.199 + Grundbucheintragung € 1.948 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
4 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 15 Stunden
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Marktdaten für Grundstückn in Wels-Land
Aktuell sind 74 Angebote für grundstücke in Wels-Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 298/m². Diese Immobilie liegt mit € 205/m² damit 31% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 2 152,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
85% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 74 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Wels-Land?
Ja — aktuell stammen 15% der Angebote in Wels-Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wels-Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 298/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wels-Land.
Angeboten von Kaiblinger Prummer Rechtsanwälte, Kaiblinger Rechtsanwalts GmbH
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