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Grundstück kaufen in Steyr-Land – 710 m², € 188.500

WEITBLICK | 710 m² Baugrundstück auf sonnigem Hochplateau | Provisionsfrei

Sierning · 4522· Ref. 86AEA7F4

Grundstück in Sierning, Steyr-Land mit 710 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 265/m².

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€ 188.500€ 265/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
710 m²
Grundstücksfläche
710 m²
Referenznummer
86AEA7F4

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 188.500
Preis pro m²
€ 265/m²

Beschreibung

WOHNEN MIT WEITBLICK #Ein gutes Grundstück erkennt man nicht nur an seiner Lage, sondern daran, wie einfach sich darauf Zukunft gestalten lässt. Im Projekt WEITBLICK am Bauernhuberring in Sierning erwartet Sie ein sonniges und ebenes Baugrundstück mit rund 710 m² Fläche. Die attraktive Lage auf dem Hochplateau verbindet Ruhe, Natur und kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Die ebene Grundstücksform schafft ideale Voraussetzungen für die Umsetzung eines modernen Einfamilienhauses – effizient, flexibel und ohne aufwendige Geländeanpassungen. DAS GRUNDSTÜCK Grundstück Nr. 8 überzeugt durch seine sehr gute Nutzbarkeit, die sonnige Ausrichtung und die angenehme Lage innerhalb des Projekts WEITBLICK. Hier entsteht ein Zuhause mit ausreichend Platz für Familie, Garten und individuelle Wohnideen – in einem Umfeld, das langfristig Lebensqualität verspricht. EURE VORTEILE AUF EINEN BLICK Grundstücksfläche ca. 710 m² Sonnige und ebene Lage Optimale Voraussetzungen für die Bebauung Ruhiges Wohnumfeld Schöne Ausblicke über die Region Familienfreundliche Umgebung Kindergarten, Schulen und Nahversorgung fußläufig erreichbar Wenige Minuten ins Zentrum von Sierning Nur ca. 10 Minuten nach Steyr Gute Anbindung Richtung Bad Hall und Linz Verkauf direkt vom Eigentümer Keine Maklerprovision WEITBLICK – EIN BESONDERER ORT Am Bauernhuberring entstehen 24 sonnige Baugrundstücke auf einem der schönsten Hochplateaus der Region. Das Projekt verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag. Statt dichter Verbauung entsteht hier ein überschaubares Wohngebiet mit viel Freiraum, hochwertiger Nachbarschaft und nachhaltiger Entwicklung. EIN ORT MIT GESCHICHTE Die Wurzeln dieses besonderen Standortes reichen bis ins Jahr 1310 zurück. Mit viel Sorgfalt entsteht hier ein neuer Lebensraum für Menschen, die bewusst wohnen und langfristig investieren möchten. Weitere Informationen, Neuigkeiten, Grundstückspläne, Street-View-Aufnahmen und Projektunterlagen findet Ihr unter: [entfernt] INTERESSE? Gerne senden wir Euch weitere Informationen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns auf Eure Anfrage. Janine & Philipp

Lage

Bauernhuberberg, 4522, Steyr-Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

24.1 km

ab Wels

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 80%

von 50 vergleichbaren Angeboten in Steyr-Land

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 788 / Monat

bei € 37.700 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 8.672

Grunderwerbsteuer € 6.598 + Grundbucheintragung € 2.074 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 788 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Preisrang in dieser Straße

2. von 3

unter den aktuell gelisteten Angeboten in der Bauernhuberberg

Wettbewerb im Umkreis

7 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 22 Stunden

Marktdaten für Grundstückn in Steyr-Land

Aktuell sind 59 Angebote für grundstücke in Steyr-Land gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 216/m². Diese Immobilie liegt mit € 265/m² damit 23% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 7 664,2 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (98% der gelisteten grundstücke).

88% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 59 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 27.08.2026

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Häufige Fragen

Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?

Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.

Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?

Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.

Gibt es private Anbieter in Steyr-Land?

Ja — aktuell stammen 12% der Angebote in Steyr-Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Steyr-Land?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 216/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Steyr-Land.

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