Grundstück kaufen in Steyr-Land – 648 m²

Ruhig gelegenes Baugrundstück mit 648 m² in Garsten (Saaß) - aufgeschlossen & mit Fernblick

Saaß · 4400· Ref. E7A2A947

Grundstück in Saaß, Steyr-Land mit 648 m² Wohnfläche. Verfügbar ab 15.07.2026.

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Preis auf AnfrageGrundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 648 m²
Grundstücksfläche: 648 m²
Verfügbar ab: 15.07.2026
Referenznummer: E7A2A947

Beschreibung

Dieses attraktive Baugrundstück in Garsten, Ortsteil Saaß, bietet ideale Voraussetzungen für alle, die Ruhe, Privatsphäre und hohe Wohnqualität schätzen. Mit einer Grundstücksfläche von 648 m² eignet sich das Grundstück hervorragend für die Errichtung eines Einfamilienhauses in entspannter, naturnaher Umgebung. Die Lage überzeugt durch eine absolute Ruhelage ohne Durchzugsverkehr - ideal für erholsames Wohnen abseits von Hektik und Lärm. Gleichzeitig ist eine öffentliche Verkehrsanbindung in Gehweite gegeben, was eine praktische Erreichbarkeit gewährleistet und den Standort zusätzlich aufwertet. Die Widmung als Bauland Wohngebiet ermöglicht eine klare und sichere Nutzung zu Wohnzwecken. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor, wodurch eine flexiblere Planung im Rahmen der oberösterreichischen Bauordnung gegeben ist. Ein wesentlicher Vorteil ist die bereits vollständig erfolgte Aufschließung. Die Aufschließungs- und Anschlusskosten in Höhe von ca. EUR 25.000,- wurden bereits bezahlt, was für den zukünftigen Eigentümer einen erheblichen Kosten- und Planungsvorteil darstellt. Zudem verfügt das Grundstück über eine eigene Zufahrt. Rund um das Grundstück wurde bereits eine Schotterstraße errichtet, die eine sehr gute Erreichbarkeit aller Grundstücksbereiche gewährleistet - sowohl während der Bauphase als auch im späteren Alltag. Die leichte Hanglage eröffnet interessante architektonische Möglichkeiten, etwa für Terrassen, gestaffelte Wohnbereiche oder einen offenen Wohnraum mit Ausblick auf den Damberg. Der derzeitige Eigentümer hat bereits Hauspläne anfertigen lassen, die aufzeigen, wie ein Wohnhaus optimal auf diesem Grundstück umgesetzt werden kann. Diese Pläne können als Inspiration und Planungsgrundlage dienen und erleichtern die Projektvorbereitung erheblich. Die Internetversorgung durch A1 ist bereits gegeben und ermöglicht zeitgemäßes Arbeiten und Wohnen auch in ruhiger Lage. Dieses Grundstück eignet sich ideal für Naturliebhaber, Familien und Ruhesuchende, die eine Kombination aus Rückzug, Wohnqualität und guter Erreichbarkeit suchen.

Lage

Saaß, 4400, Steyr-Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

12 Tagen

Entfernung zum Zentrum

30.6 km

ab Linz

Daten zuletzt geprüft

vor 10 Tagen

Grundstück kaufen in Steyr-Land – 648 m²

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Beschreibung

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