Grundstück kaufen in Steyr-Land – 4 488 m², € 762.960

Genehmigtes Bauprojekt mit 32 Wohnungen im Zentrumsbereich!

Losenstein · 4460· Ref. 019FFC91

Grundstück in Losenstein, Steyr-Land mit 4 488 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 170/m².

1 / 4

€ 762.960€ 170/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 4 488 m²
Grundstücksfläche: 4 488 m²
Referenznummer: 019FFC91

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 762.960
Preis pro m²: € 170/m²

Beschreibung

Rarität in Losenstein: Baugrundstück mit genehmigtem Wohnbauprojekt! Zum Verkauf steht ein 4.488 m² großes, sonniges Grundstück in Best Lage an der Enns in Losenstein. Das Besondere: Für das Areal liegt bereits eine Genehmigung für die Errichtung von 32 modernen Wohneinheiten vor. Eckdaten & Highlights: Grundstücksfläche: 4.488 m² Preis: 170,- /m² Projektstatus: 32 Wohneinheiten genehmigt (Wohnungsgrößen ca. 59 m² bis 110 m²) Lage: Idyllisch im Grünen direkt an der Enns gelegen, nur ca. 1 km vom Dorfzentrum entfernt. Beste Infrastruktur durch die Nähe zum Bus sowie Bahnhof Losenstein und zur B115. Architektur: Geplant ist eine nachhaltige Bauweise im Niedrigenergiehausstandard mit Holzfassaden und begrünten Dächern. Elegante Ausstattung der Wohneinheiten: Helle Räume durch raumhohe Verglasungen (französische Fenster). Großzügige Freiflächen: Loggien, Balkone, Terrassen oder Eigengärten. Gemeinschafts-Dachterrasse mit Südausrichtung und Blick auf die Enns. Hochwertige Details wie Parkettböden sowie eine klimaneutrale Pellet-Zentralheizung und thermische Solaranlage. Komfortable Infrastruktur: Tiefgarage, Einlagerungsräume und Fahrradabstellplätze im Haus. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit für Bauträger und Investoren in einer der schönsten Regionen Oberösterreichs. Sie erreichen mich unter der Nummer [entfernt]. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky. Schulen: Der Kindergarten, die Volksschule sowie die Neue Mittelschule befinden sich im Ortszentrum und sind somit schnell erreicht. Einkaufsmöglichkeiten: Der Billa, das Geschäft "Ums Egg" versorgen sie mit Lebensmitteln für den täglichen Bedarf. Des Weiteren befinden sich die Apotheke, diverse Ärzte, die Bank und diverse Gastronomielokale im Zentrum. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Busstation ist in unmittelbarer Nähe zum Grundstück. Der Bahnhof ist lediglich drei Minuten entfernt.

Lage

Losenstein, 4460, Steyr-Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

40.3 km

ab Wels

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 55%

von 44 vergleichbaren Angeboten in Steyr-Land

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 3.188 / Monat

bei € 152.592 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 35.097

Grunderwerbsteuer € 26.704 + Grundbucheintragung € 8.393 — ohne Notar-/Maklerkosten

Reichweite

Auf 2 Portalen inseriert

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 3 Tagen

Grundstück kaufen in Steyr-Land – 4 488 m², € 762.960

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

Marktdaten für Grundstückn in Steyr-Land

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Steyr-Land

Günstigste Immobilien in Steyr-Land

Neueste Immobilien in Steyr-Land

Private Anbieter in Steyr-Land

Makler-Angebote in Steyr-Land

Häufige Fragen

Interesse an dieser Immobilie?