Grundstück kaufen in Steyr-Land – 779 m², € 128.000

Baugrundstück in Waldrandlage - Fernblick, Naturidyll und Abendsonne inklusive - Aschach a. d. Steyr/Am Hang

Aschach an der Steyr · 4421· Ref. A86FB535

Grundstück in Aschach an der Steyr, Steyr-Land mit 779 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 164/m².

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€ 128.000€ 164/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 779 m²
Grundstücksfläche: 779 m²
Referenznummer: A86FB535

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 128.000
Preis pro m²: € 164/m²

Beschreibung

Grundstücks-Juwel im Steyrtal! In der Gemeinde Aschach an der Steyr wird ein 779 m² großes, sonnig gelegenes, leicht geneigtes Baugrundstück zum Kauf angeboten. Im Falle der Bebauung gilt die OÖ. Bauordnung. Das Grundstück befindet sich in ruhiger Siedlungslage, rund 1 km unterhalb, südwestlich des Ortszentrums. Die Liegenschaft offenbart sich als willkommene Gelegenheit für Eigenheim-Errichter oder Anleger. Das Bauland besticht besonders durch die sehr attraktive Lage am Waldrand und verspricht Ruhe, Naturidylle und herrlichen freien Ausblick von Südwest bis Nordwest. Merkmale und Vorzüge des Grundstücks: * 779 m² Grundfläche, leichte Hanglage * Widmung ‚Wohngebiet‘/Bauland * ruhige Siedlungs-Waldrandlage * Ausrichtung nach Westen mit freiem Ausblick von Südwest bis Nordwest * aufgeschlossen - die Mindestanschlussgebühren für 150 m² Bebauung wurden bezahlt; für weitere m² sind mit Stand vom 01.01.2026 weitere Gebühren zu entrichten: Wasser EUR 30,72/m² und Kanal EUR 37,78/m² * kein Bauzwang * kein Bebauungsplan * öffentliche Zufahrt gegeben Die Gemeinde Aschach an der Steyr bietet neben Freizeitmöglichkeiten auch ein beachtliches Angebot an Infrastruktur: Volksschule, Kindergarten, Bank, Arzt, Bauernladen, Pizzeria, Pfarrheim, Fußballplatz, Bahnhof/Steyrtalbahn, Steyrtal-Radweg, u.a. Und die Stadt Steyr ist nur wenige Autominuten entfernt. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und darauf, Sie persönlich zu diesem Grundstück zu führen! Ich darf Sie darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Aschach an der Steyr, 4421, Steyr-Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

27 km

ab Wels

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 61%

von 44 vergleichbaren Angeboten in Steyr-Land

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 535 / Monat

bei € 25.600 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 5.888

Grunderwerbsteuer € 4.480 + Grundbucheintragung € 1.408 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

6 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 11 Tagen

Grundstück kaufen in Steyr-Land – 779 m², € 128.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

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