Grundstück kaufen in Steyr-Land – 1 306 m², € 293.000
BAUGRUND OHNE BAUZWANG IN UNVERBAUBARER LAGE
Grundstück in Dietach, Steyr-Land mit 1 306 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 224/m². Verfügbar ab 24.04.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 306 m²
- Grundstücksfläche
- 1 306 m²
- Verfügbar ab
- 24.04.2026
- Referenznummer
- E00C510D
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 293.000
- Preis pro m²
- € 224/m²
Beschreibung
Das großzügige Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 1.306 Quadratmetern befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse in einer begehrten Wohnlage in Dietach bei Steyr. Durch seine Lage am Ende der Straße ist eine hohe Wohnqualität mit geringer Verkehrsbeteiligung und einem unverbaubaren Ausblick garantiert. Die Größe des Grundstücks ermöglicht eine sehr attraktive Bebauung, ideal für ein großzügiges Einfamilienhaus oder auch mehrere Wohneinheiten. Dank der großzügigen Fläche bietet das Grundstück ausreichend Platz für Wohnbau, Gartenflächen, Stellplätze bzw. Gartengestaltung mit hohem Nutzwert. Für den aufgeschlossenen Baugrund besteht kein Bauzwang sowie kein Bebauungsplan.
Lage
Dietach, 4407, Steyr-Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
28.3 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 67%
von 51 vergleichbaren Angeboten in Steyr-Land
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.224 / Monat
bei € 58.600 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 13.478
Grunderwerbsteuer € 10.255 + Grundbucheintragung € 3.223 — ohne Notar-/Maklerkosten
Geschätzte monatliche Gesamtkosten
ca. € 1.224 / Monat
Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten
Wettbewerb im Umkreis
3 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Stunden
Marktdaten für Grundstückn in Steyr-Land
Aktuell sind 60 Angebote für grundstücke in Steyr-Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 216/m². Diese Immobilie liegt mit € 224/m² damit 4% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 7 558,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (98% der gelisteten grundstücke).
88% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 60 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 28.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Steyr-Land?
Ja — aktuell stammen 12% der Angebote in Steyr-Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Steyr-Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 216/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Steyr-Land.
Angeboten von SÜSS REAL
Von einem Makler angeboten