Grundstück kaufen in Linz – 500 m², € 250.000
Baugrund Ebelsberg/ Wambach
Grundstück in Linz mit 500 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 500/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 500 m²
- Grundstücksfläche
- 500 m²
- Referenznummer
- 01A04363
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 250.000
- Preis pro m²
- € 500/m²
Beschreibung
Kein Makler. Kontaktaufnahmen durch Makler unerwünscht. Großes Grundstück für Doppelhaushälfte. Sehr ruhige Lage, weiter Ausblick auf Felder, aber auch zur Stadt. Buslinie fährt alle 30 min. direkt zur Straßenbahn. Das Grundstück ist aufgeschlossen (Wasser-, Abwasser-, Stromanschluss an der Grundstücksgrenze) und es besteht kein Bauzwang.
Lage
Wambacher Straße 155, 4030, Linz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
9.9 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 62%
von 29 vergleichbaren Angeboten in Linz
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.045 / Monat
bei € 50.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 11.500
Grunderwerbsteuer € 8.750 + Grundbucheintragung € 2.750 — ohne Notar-/Maklerkosten
Geschätzte monatliche Gesamtkosten
ca. € 1.045 / Monat
Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten
Wettbewerb im Umkreis
3 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 18 Stunden
Marktdaten für Grundstückn in Linz
Aktuell sind 36 Angebote für grundstücke in Linz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 878/m². Diese Immobilie liegt mit € 500/m² damit 43% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 6 606,2 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 36 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 27.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Linz?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Linz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 878/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz.
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