Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Kirchdorf an der Krems?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 289/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Kirchdorf an der Krems.

Grundstück kaufen in Kirchdorf an der Krems – 523 m², € 179.000

Rarität Grundstück im Zentrum

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Windischgarsten · 4580· Ref. 39005E6D

Grundstück in Windischgarsten, Kirchdorf an der Krems mit 523 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 342/m². Bis zum Zentrum von Wels sind es rund 53.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 748. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.234 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Tagen geprüft.

€ 179.000€ 342/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 523 m²
Grundstücksfläche: 523 m²
Referenznummer: 39005E6D

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 179.000
Preis pro m²: € 342/m²

Änderungshistorie

06.10.2026
Preis: € 183.400→€ 179.000
06.10.2026
Preis pro m²: € 351/m²→€ 342/m²

Beschreibung

Lage

Lamperlweg, 4580, Kirchdorf an der Krems

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

68 Tagen

Entfernung zum Zentrum

53.3 km

ab Wels

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 84%

von 40 vergleichbaren Angeboten in Kirchdorf an der Krems

Preisentwicklung seit Erstinserat

-2.4%

ursprünglich € 183.400

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 748 / Monat

bei € 35.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 8.234

Grunderwerbsteuer € 6.265 + Grundbucheintragung € 1.969 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 748 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Preisrang in dieser Straße

3. von 3

unter den aktuell gelisteten Angeboten in der Lamperlweg

Preisstabilität

1 Anpassung

zuletzt gesenkt

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 11 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: REMAX Select
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 07.10.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Grundstückn in Kirchdorf an der Krems

Aktuell sind 41 Angebote für grundstücke in Kirchdorf an der Krems gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 289/m². Diese Immobilie liegt mit € 342/m² damit 19% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 11 190,4 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).

88% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf. Aktuell sind 41 entsprechende Angebote in Kirchdorf an der Krems auf wohno gelistet.

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Diese 5 Vergleichsbeispiele gehen mit Ihrer Anfrage mit

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Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Grundstück	ca. 180.000 €	–	ca. 525 m²	Windischgarsten
2	Grundstück	ca. 110.000 €	–	ca. 550 m²	PLZ 4560 Kirchdorf an der Krems
3	Grundstück	ca. 140.000 €	–	ca. 665 m²	Nußbach
4	Grundstück	ca. 45.000 €	–	ca. 440 m²	Steinbach an der Steyr
5	Grundstück	ca. 90.000 €	–	ca. 690 m²	Nußbach

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