Grundstück kaufen in Grieskirchen – 6 623 m², € 695.000

Grundstücke für Wohnbauprojekt - Privatverkauf

Schützendorf · 4713· Ref. 01A02DE0

Grundstück in Schützendorf, Grieskirchen mit 6 623 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 105/m².

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€ 695.000€ 105/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 6 623 m²
Grundstücksfläche: 6 623 m²
Referenznummer: 01A02DE0

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 695.000
Preis pro m²: € 105/m²

Beschreibung

Zum Verkauf stehen Grundstücke von derzeit zwei Parzellen im Gesamtausmaß von 6.623 m2 mit einer Grünland-Widmung. Für die Umwidmung in Bauland gibt es bereits eine Planungsakte darin stehen 5 Bauparzellen mit 1.666 m2 - 1.027 m2- 1.203 m2 - 927 m2 - 971 m2, Verkehr von 823 m2, Freifläche von 144 m2, offene Bauweise, Bebauungsdichte in diesem Gebiet (GFZ) von 0,45 Brutto-Geschossfläche , II Geschosse. Da sich das angehende Bauland aktuell noch im Widmungszustand "Grünland" befindet, sind zum gegenständlichen Angebotspreis, die bei einer Umwidmung anfallenden Infrastrukturkostenbeiträge hinzuzurechnen. Die Kosten sind vom Käufer zu tragen. Eine moderate Verdichtung, in das leicht abfallende Gelände ist durchaus möglich. Das Grundstück liegt im Anschlussbereich des öffentlichen Kanal-und Wasserleitungsnetzes. Eine harmonische Einbindung in das bestehende Umfeld ist zu gewährleisten. Für die Errichtung eines Wohnprojektes mit 2-3 Geschossen steht die Gemeinde positiv dazu. Das jeweilige von Ihnen gewünschte Bebauungskonzept ist schlussendlich mit der Gemeinde abzustimmen. FAKTEN: Sehr gute Infrastruktur Luftkurort Tolle Aussichtslage Grundstücksgröße gesamt: ca. 6.623m2 Widmung IST: Grünland Widmung NEU: W-Wohngebiet Geeignet für: verschiedene Bebauungskonzepte Bauzwang: JA Alle Angaben sind ca. Angaben. Provisionsfreie Immobilie Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Sämtliche Angaben ohne Gewähr und ohne Vollständigkeit. Eine Zwischenverwertung bleibt vorbehalten.

Lage

Salzburgerstraße, 4713, Grieskirchen

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

17.2 km

ab Wels

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 81%

von 43 vergleichbaren Angeboten in Grieskirchen

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 2.904 / Monat

bei € 139.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 31.970

Grunderwerbsteuer € 24.325 + Grundbucheintragung € 7.645 — ohne Notar-/Maklerkosten

Daten zuletzt geprüft

vor 15 Stunden

Grundstück kaufen in Grieskirchen – 6 623 m², € 695.000

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